，企业可按规定自办发行，或委托发行债券。 （三）发行债券的总额不得超过企业资产净额的４０％，债券的票面利率不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率的 ，定期分析固定资产的结构和使用情况，提高固定资产利用率。 四、对固定资产的购建、出售、使用情况变动、报废、盈亏等动态，要按规定程序办理手续，及时正确反映 ...
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土地使用权的转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得 而自行设计的会计报表，是对向外报送会计报表的补充和进一步具体化。 企业通过增设内部管理报表，详细地反映企业资产、负债和所有者权益情况，完整地列示企业 ...
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机构对企业资产(包括无形资产)和土地使用权进行评估，评估结果应按有关规定经有关部门确认；(五)出售方应以有关主管部门确认的评估值为依据，合理确定出售底价 、失业保险等社会保险的有关事宜。对出售后愿意继续留在该企业工作的职工，购买者应与其重新签订劳动合同，明确职工与购买者的劳动关系，按照《中华人民共和国 ...
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，逐步建立起“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度。(二)实行分立重建新企业。结合企业资产负债结构的调整，对部分产品有市场、销售有利润， 愿留用的职工，由原企业作为善后工作用出售或变现资产收入，发放一次性安置费后自谋职业; 对劳动合同期满或依法与原企业解除劳动合同的职工， 可到市劳动 ...
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。 发放的股利，借记“银行存款”等科目，贷记“投资收益”、“其他应收款”科目。 企业出售股票和债券，按照实际收到的金额，借记“银行存款”科目，按照实际成本 经费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、无形资产摊销、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、研究开发费、坏帐损失等。 ...
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率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30％的 成本、费用。 固定资产日常修理费用，直接计入当期成本、费用。第三十九条 由于出售、报废或者毁损等原因而发生的固定资产清理净损益，计入当期营业外收支。第 ...
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资产清查、土地使用权界定；（四）出售方委托具备资格的评估机构对企业资产（包括无形资产）和土地使用权进行评估，评估结果应按有关规定经有关部门确认； 购买者应与县级以上人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同。出售企业的非经营性资产一般应从企业中剥离，可以留在企业由购买者有偿使用，并交纳不低于该部分 ...
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资产清查、土地使用权界定；（四）出售方委托具备资格的评估机构对企业资产（包括无形资产）和土地使用权进行评估，评估结果应按有关规定经有关部门确认； 购买者应与县级以上人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同。出售企业的非经营性资产一般应从企业中剥离，可以留在企业由购买者有偿使用，并交纳不低于该部门 ...
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债权转股权，按照国务院有关部门的规定处理。第十五条债务人以隐瞒企业资产或者虚列企业资产为手段，骗取债权人与其签订债权转股权协议，债权人在法定期间内行使 部门审批的，人民法院在审理相关的民事纠纷案件时，应当确认该企业出售合同不生效。第十八条企业出售中，当事人双方恶意串通，损害国家利益的，人民法院在审理 ...
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具有审批权的部门审批同意后方进行出卖。但现实中，有很多企业改制国有资产出售是未经批准进行的，出售的程序严重违法。对于此类违法，应建议有关部门对此予以 绝对权力，解除职工的后顾之忧。劳动主管部门要规范劳动合同，加大监督管理力度。督促改制企业与职工签订劳动合同，严格遵守《劳动法》，避免侵犯职工权益。劳动、 ...
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