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内容适用于中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务,不适用该指引。 第二章 买卖主体一、买方 ,如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的,也应当注意优先购买人的优先购买权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
内容适用于中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务,不适用该指引。第二章 买卖主体一、买方 ,如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的,也应当注意优先购买人的优先购买权。应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
2010年原告父亲代甘XX缴纳了房租,即原告最晚从2007年就应当知道承租人变更为了甘XX。根据原告迁出户口的行为及其父亲从2007年就开始为甘XX 的大康物业证明、户籍资料、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议,本院调取的上海市公有住房出售合同、被告华二给被告XX公司的说明负责函、租赁凭证等证据以及 ...
//www.110.com/panli/panli_8463768.html -了解详情
并私刻原告徐某某图章、冒充签名、出具“具结书”,谎称经同住人同意,蒙骗相关部门变更承租人。故两原告诉请要求确认被告谢某某与某集团、物业公司就本市某路272号 为租金的证明,本院也不予采信。由于系争房屋为公有住房,其承租权的变更应由房屋出租人按公有住房的政策作决定。被告物业公司根据加盖原告徐某某印章的《 ...
//www.110.com/panli/panli_297954.html -了解详情
二)项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定承租人。协商一致的,出租人应当变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行租赁合同者中 3个月租金数额的房屋租赁保证金,但公有居住房屋出租人不得收取房屋租赁保证金。租赁关系终止时,房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外,应当归还 ...
//www.110.com/fagui/law_346903.html -了解详情
、未竣工商品房可向社会公开短期出租或预租;房改房(含已出售的公有住房和安居住房)在取得合法证件后亦可向社会公开出租。第五条 公民、法人或其他组织 征得出租人同意,签订书面合同,并报有关政府行政主管部门批准。费用承担由租赁双方协商议定。第四十条 承租人因使用需要,对承租房屋进行装饰,应经出租人同意,费用 ...
//www.110.com/fagui/law_180469.html -了解详情
向市房屋拆迁行政主管部门提交货币安置补偿测算方案,并将不低于拆迁安置补偿总费用85%的资金,存入市房屋拆迁行政主管部门指定银行的拆迁货币补偿专户后,方可 住宅房屋,房屋作价补偿款支付给被拆除房屋所有人作为城市或单位住房基金(视同承租人已按房改政策购买公有住房中公房面积),居住区位补偿款支付给被拆除房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_50383.html -了解详情
规定,项目转让人和受让人应当在转让合同签订后15日内到房屋拆迁管理部门办理拆迁变更手续,原拆迁补偿安置协议载明的有关权利、义务随之转移。项目转让人和受让人应当 租赁关系的,实行产权调换,租赁关系继续保持。拆迁租金由政府定价的公有住房时,房屋承租人可以按照房改政策购买原承租房,购买后由拆迁人按照本办法对 ...
//www.110.com/fagui/law_50302.html -了解详情
住房出售合同》无效、502室房屋恢复至公有住房租赁状态。被告周乙辩称,周乙系502室房屋的承租人,具有独立购买502室房屋的权利,其购买公房的 镇证明、户籍证明、上海市房地产登记册、《职工家庭购买公有住房协议书》、《上海市公有住房出售合同》、企业名称变更核准通知书及各方当事人陈述等证据为证,可以认定 ...
//www.110.com/panli/panli_308646.html -了解详情
情况,并与其他在场的有关人员签名或盖章,即视为有效。强制拆迁所发生费用,由被执行人承担。因被执行人拒绝接收搬迁财物造成损失的,由被执行人承担责任。第二 住房,拆迁人应当对执行国家租金标准的房屋承租人进行安置。安置房屋由房屋承租人按照拆迁时公有住房房改成本价向拆迁人购买或由拆迁人按照被拆迁房屋货币补偿费 ...
//www.110.com/fagui/law_208867.html -了解详情
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