《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故强烈要求被告支付办理房产证违约金3000元。另外，原、 ：一、判决生效后三十日内由被告南阳市港达房地产开发有限公司给原告王丽办理位于南阳市人民北路与312国道交叉口西南角院内第5栋1层北3号房产 ...
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被告在与原告签订两份商品房买卖合同时，故意对原告隐瞒所售房屋已经抵押给银行的事实，且现在该抵押仍未解除，导致无法给原告办理该房屋的产权手续， ，河南天鹰房地产开发有限公司对唐莹具有欺诈行为，一审法院适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定判决本案正确。因河南 ...
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提供的商铺补充协议文本予以采信。应认定双方对于贷款不成如何处理没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条： 合同目的已无法实现，故原审法院判决解除双方商品房买卖合同并无不当，对此本院予以维持。因被上诉人未能办理贷款的原因在于其未通过贷款银行的资格审查，故 ...
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公司直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案一审法院对计算上诉人逾期办理房屋权属证书违约金的法律依据正确，但对上诉人承担逾期办证的违约金数额表述 ...
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帝建设集团房地产开发有限公司现金收讫印章之后，霍永刚持上述重新出具的文件再次办理产权证，沈阳市房产产权登记发证中心初始登记部业已于2007年5月16日受理 ，且霍永刚办理产权证当时生效的法律法规亦未对逾期办证违约责任做出明确规定，故原审法院以最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 ...
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基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复》，该批复载明“请告知 ...
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令被上诉人给付未按期办理房屋权属证书的违约金22,466元，一、二审诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 行为引起的，且沈阳重通房地产发展有限公司是在一审期间才为李玉超办理了房屋所有权证，因此，原审判决案件受理费全部由李玉超负担欠妥，应予纠正 ...
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