对原告并不产生约束力。被告开发公司仅凭与本案另一被告达成的直管公房产权退赔协议书就将原告王胜玲承租房屋强行拆除，直接损害了原告王胜玲对其承租房屋所 在补偿安置协议中约定了仲裁条款，一方反悔，另一方向仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决生效，另一方申请法院强制执行而被拆除。（3）当事人达不成拆迁补偿安置协议，一 ...
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，虽然此协议书是双方的真实意思表示，但是违反法律规定，依法成立的合同，自成立生效，法律行政法规规定，应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定，房屋买卖合同 法律禁止性规定。 再次，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立条件，而非买卖合同的生效条件。本案中，陈广周、梅春莲和王秀花根据双方所 ...
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公安局对该家属院进行拆迁改造。7月16日，公安局与刘国立签订一份房屋拆迁安置协议书，协议的主要内容是：“公安局在2002年7月16日向刘国立就近提供与现住房 》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。一审判决没有对上诉人 ...
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聂启蓬提出“请求解除原、被告签订的购房协议”的主张，因原、被告双方没有约定解除合同的条件，且本案中并不存在法定解除的情形，本院均不予支持。对原告 坚提出“请求由二被告协助原告办理房屋过户手续”的理由成立，本院予以支持。 产权过户是房屋所有权转移的必要条件，而非房屋买卖合同生效的必要条件。被告聂启蓬、刘 ...
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。例如，李四因法院判决而取得争议房屋的所有权，或者因继承而取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不 继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了登记对抗主义，显然是与前面关于物权公示原则的 ...
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年12月13日，江西岁元律师事务所律师廖景春对萍乡市房地产经营总公司签订的协议书；8、萍乡市人民政府萍府复决字(2005)2号行政复议决定书；9、 属有事实依据。根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七十条之规定：生效的人民法院裁判文书或者仲裁机构裁决文书确认的事实，可以作为定案依据。 ...
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设施协议书》第五条也明确规定：自双方签章之日起生效，至甲方向县房地产综合开发公司(湘江花园)所定购的房屋交甲方使用之日起失效。一审法院认定此款不属 好房产证，规费由答辩人承担，是完全正确的。二、关于70000元房屋设施代办费的问题。根据双方所签《委托代办房屋设施协议书》第三条第二项规定：委托事项的质量 ...
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一补发房证中载明“原房证丢失，此房证生效”的生效条款，因原房证并未丢失，故孙世一并为实际取得讼争房屋的使用权。 被上诉人孙世一辨称：服从原审法院 ，市场的交易规则和交易程序也会受到破坏。 关于邹国猛于孙世一签订《买卖房屋使用权协议书》的效力问题。 三、民事判决是人民法院审理民事案件完结时，依据事实和 ...
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，毛纺厂不在本案中主张”。故毛纺厂于二审庭审后提交本院的前述“协议书”中所涉4万元，与本案无关。 关于更名过户手续费负担问题。双方合同约定“由毛纺厂办理产权证书 荣个人所有”，即交易双方约定了所有权移转的条件。合同履行过程中，毛纺厂虽为白荣办理了更名过户手续，毛纺厂未将房屋所有权证交付白荣。因诉争房屋 ...
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，但未能履行。 2003年9月5日，加州公司与各业主就解决双方之间的纠纷签订协议书，约定：“……2004年8月1日前宽带网开通，……2004年春节前加州总体 我国房屋产权的重要凭证，土地使用权证被上诉人也已具备办理条件，而办理义务在上诉人，而且我国各省、市对是否办理土地使用权证的规定也不一致。关于业主 ...
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