。庞益顺未出示证据。经本院通知杨秀学出庭作证,证实原被告签订的房屋买卖协议、土地转让协议是其书写草稿,原告之子杨庆抄写的。在签订时明确了土地不 将转包的土地再“转让”给庞益顺,而未经原告同意,也未报发包方备案,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条规定,受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地 ...
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镇河东村第六村民组。 诉讼代表人米小坡,男, 1966年10月5日出生,汉族,农村居民,住确山县竹沟镇河东村第六村民组。 诉讼代表人李新民,男, 1954年10月 ,将争议土地(含房产)顶给农行抵债,同年6月农行又将原竹沟食品房屋土地协议转让给杨超,用于抵顶竹沟食品在县农行的贷款。2005年12月,杨 ...
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、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 (3) 必须 。一般要先转国有土地。除非,乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,可以不用转。 (2)宅基地买卖。农村村民一 ...
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使用权转移的证据是红岗二队与顺德电机厂签署的《土地转让协议》,但该转让协议是非法无效的,违反了《农村人民公社工作条例修正草案》的规定。且顺德电机厂是国有 》第八十五条的规定,上述两者的适用应由国务院裁决。而且现行土地法规定土地不得买卖转让,这与上述《草案》的有关规定是一致的。原审法院根据上述《草案》 ...
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发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,?确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋,以及因规划等原因调整宅基地,发?生宅基地使用权变更的, 的;(三)新批宅基地时村委会与建房户在签定的协议中明确建新交旧而不交的;(四)农村五保户、外拆户等腾出的宅基地。第十七条农村居民 ...
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也就是说,除乡镇企业、村民住宅、乡村公益建设可以依法申请使用农村土地外,其他的建设用地只能申请使用国有土地。2.建设用地涉及农用地转用的,必须办理转用审批手续 经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,但对历史遗留问题仍允许以协议转让方式解决。(2)2004年3月31日,《国土资源部、监察部关于 ...
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原告共同一般授权委托代理人文娟,系湖南天桥律师事务所实习律师。被告株洲市城郊曲尺农村信用合作社。住所地:湖南省株洲市芦淞区******。法定代表人刘光明,主任。特别授权委托代理人 但不能证明被告与第三人达成了新的买卖协议,证据5、6,原告方不清楚;证据7门面的土地使用权只能随门面转让,04年被告与第三 ...
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一、编号为5002292112080176的《重庆市城口县农村土地承包合同》复印件1份,以证明原告对原告户主与被告签订的《罗某出卖房屋及承包土地协议》中所涉承包地享有合法 。经亲朋劝解,在房屋买卖价款未作变更的情况下,原告户主与被告于2005年1月9日重新签订了《罗某出卖房屋及承包土地协议》,此协议原 ...
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小现、吴天凯同意,且未经发包方大新村委会新村屯一队同意,违反法律规定,该转让协议无效,已经收取的转让价款应予退还。被告吴献华抗辩称原告不同意转让土地后对其造成 传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,应视为其自动放弃申辩权利。据此,依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第十六条、第三十二条、第三 ...
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转让土地所有权的权利,否则的话则要没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施,同时,国家还可以对当事人处以罚款; 载《社会科学报》2004年5月13日。 [34]温铁军:我国为什么不能实行农村土地私有化,载《红旗文稿》2009年第2期。类似的担忧亦可参见贺雪峰 ...
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