、意民法上的永佃权，这种权利的内容，都是永佃权人租用土地，用以耕作或者牧畜，因而在租用的土地上收获孳息。这样的内容，在所有的民法典中，都规定得 既非规定期限的租赁权，又非目前约定承包期的承包权。土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村土地使用关系，而且也给农村集体组织 ...
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纠纷问题。三个年度的任务是：2007年，全面清查农村土地对外发包、流转合同，重点清查农村土地对外发包合同是否存在“三过”、 是否履行村民民主议事程序、有无 林地纠纷案件的漏查补查工作，为开展林权制度改革工作做好准备。(三)开展调查各类租用、征用林地开发项目中存在的“三过”问题的排查工作。按先易后难的 ...
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用地取得的规则，有学者主张，国家基于发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式[20]，还有的主张，国家基于非公益用地的而取得他人土地所有权， （草案）》第25条规定，依据下列各项需要，政府得备价征用或租用私有土地或以其他土地兑换之：（一）国防工事；（二）交通道路；（三）改良市政 ...
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被告无义务确认原告村民的签字是否属实；协议并不需要每个村民签字，只要组长签名即可，合同是合法有效的。原告将山林承包到户统一管理更充分说明了并不由每个村民行使 达签订的《代例山原居三塘的山林租用协议书》应认定为无效。同时，原告通过出租方式流转经营权应遵循《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条第一款的 ...
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）属于乙方（租用方）所有……”，该约定系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，受法律保护。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 能成立,本院不予采纳。一审判决由上诉人支付被上诉人大棚等补偿款2256元，符合合同约定和法律规定。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照 ...
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）属于乙方（租用方）所有……”，该约定系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，受法律保护。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 能成立,本院不予采纳。一审判决由上诉人支付被上诉人大棚等补偿款3876元，符合合同约定和法律规定。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照 ...
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“以租代征”现象 我们知道土地管理法及其实施条例对农村土地的征收程序作出了相当严格的规定，目的是不言而喻的，在这里我们并不是反对租用土地，而是由于立法滞后用地 关键的还是他们双方的合同太简单，对以后企业经营风险产生的问题及违约责任没有作出约定，如企业在土地租用期限内出现破产怎么办？土地由谁来复耕？我们 ...
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由18户农户从被告租金中领取。根据土地管理法和农村土地承包法及相关法律之规定，被告租用土地用于非农业建设违法，且土地承包协议签订程序不合法，内容侵害了 我国合同法规定，当事人订立和履行合同应当遵守法律法规，遵循诚实信用原则。本案原告与被告于2003年2月10日所签订的土地租用协议，系双方真实意思表示， ...
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赚取土地租金而极力配合，其行为也违反了法律规定。双方签订的《土地租用协议》因违反法律强制规定，属于无效合同。依据《中华人民共和国物权法》第四十六条的规定：“矿藏属 中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条、第五十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条的规定，原审法院判决，一、确认 ...
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称：原谭文镇文蛟管理区党支部书记蔡夫廉利用职权，隐瞒了海南军区高炮团停止租用文蛟村委会文多村创办农场３００亩基本农田应退还１５个村民小组的事实，与台 承包荒地养鱼合同书》的订立，是否违反了民主议定原则。该合同订立于１９９２年６月２日，根据当时关于农村土地承包的相关法律规定，即《若干意见》第二条：＂违背 ...
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