月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约交付 依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《 ...
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月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约交付 依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《 ...
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办理的案件中占绝大多数，如婚姻家庭、人身损害、相邻关系、房屋租赁、土地承包、买卖合同等大量案情较为清楚，诉讼标的较小，可适用简易程序审理的案件。 判例中发现法律，摆脱事实发现与法律寻找的艰难处境，合理消除成文法的缺陷体现司法解释的技艺。 二、法官解释艺术的真谛——纠纷、规则和法律秩序 （一）法官解释的 ...
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月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约交付 依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《 ...
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赔偿项目及计算标准，按最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》及2011年《广西道路交通事故损害赔偿项目计算标准》的规定计算，予以确认 飞关于车辆停运损失包括车辆承包预付款的主张，本院不予支持。根据该《车辆承包租赁合同》的约定，2010年10月24日至2014年10月23日，李云 ...
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农村集体经济组织收益分配纠纷越来越多，诉诸到法院的此类争议案件明显增加。由于法律法规对如何处理此类争议的规定不尽明确，最高法院有关司法解释亦不一致，各地 第十一条 农村集体经济组织成员因参与分配的时间界限发生争议时，人民法院一般应以征地补偿安置方案确定之日，土地租赁、发包或集体资产经营合同签订之日 ...
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》已经到期，事实上却每年仍然如约缴纳有关土地租金，村委并未解除双方的租赁关系，而是事实上的租赁合同关系。另外，对于养猪场的土地被征收为国有之后，是否就不 土地征收补偿费用自然有权获得相应的补偿，当地政府明显是有法不依，导致了维权纠纷。因此，在法律面前，政府并不可怕，只要你依法积极维权，自己的权益即使 ...
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（2008）良民一初字第478号民事裁定书，证明被申请人诉潘云祥房屋买卖合同纠纷一案，按被申请人撤诉处理；12、那马派出所《常住人口登记表》，证明 国有土地使用证》已确认讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此 ...
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了人民内部矛盾；依法审理买卖、借款、担保、保险、经营、租赁、承揽、建设工程等各类合同纠纷案件546件，解决诉讼标的2323.65万元，进一步规范了市场行为 ，使当事人寄于上访的希望远远高于其他解决方式。 此外还有其它原因，如在广大农村，当事人生活条件差，以其经济条件难以支付高昂的律师费和诉讼费，而通过 ...
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第三人房山区长阳镇公议庄村农工商经济联合社（以下简称公议庄经联社）农业承包合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2008）房民初字第6548号民事判决，向本院提起 的上诉理由及请求答辩称：一、根据农村土地承包法和最高人民法院的司法解释，向泽虎等七人与许文签订的土地承包合同是合法有效的，应受法律保护。 ...
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