街道办事处成立。2009年9月18日南阳市人民政府下文通知清理登记农村及城镇居民建房用地工作。该通知第三条有关问题的处理意见第六项注明：2004年10月21日至 ，但是原告在指定期间内未提出鉴定申请。本院认为，原告与第三人签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且当时双方自愿；第三人已支付了合理的价款 ...
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在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求 原告高XX申请本院调取被告取款凭证问题，因该项请求与本案无关，故不予准许。综上所述，原告高XX未提供有效的证据证明房屋买卖协议是被告高保生、杨XX的 ...
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“夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第二款规定：“夫或妻因日常生活需要对夫妻 其不知道为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续 ...
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义村6组村民的权利。 二被告的质证意见为：证据（1），房屋买卖是事实，但该协议不具有合法性，而且原告提供的是草稿不是打印件；证据（2） 、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转移，同时， ...
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所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;② 原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年 ...
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反诉被告）秦某某。被上诉人（原审被告、反诉原告）李某某。上诉人康某某因农村私有房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市某区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法 村民，且该院的宅基地使用权人仍然是康某某，因此，李某某与秦甲之间的房屋买卖协议应属无效。对合同无效的后果秦甲应当承担主要责任。因秦甲已经去世， ...
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被上诉人于20××年××月××日所签订的房屋买卖协议无效，将导致上诉人居无定所、无家可归、上访、诉累不已等后果；四、处理农村房屋买卖纠纷应坚持的原则为：1 其损失提出明确的反诉主张，在二审程序中，不宜就损失赔偿问题一并处理，上诉人徐××可就损失问题另行主张。二审期间，上诉人没有提供充足的证据证明其上诉 ...
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如法院强制确认房屋转让协议无效，应由李××全家继续居住此房屋，将来开发时，由李××享有全部开发利益。鉴于庭审中，王××表示如法院判决房屋买卖无效， 属禁止流转范围，转让多年后又以违反我国土地法、河北省土地管理条例、河北省农村宅基地管理办法的有关规定为由主张合同无效，故被上诉人应对合同无效承担主要责任。 ...
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左邻右舍及生产队代表也在双方的房屋买卖协议上签字作证，同时，吴老汉也及时付给王某3.5万元。因为吴老汉是安徽农民，不能在南京市农村购买房屋，为 313 了办理房屋 了善意第三人的信赖，对善意第三人的利益保护就涉及到了交易安全的问题。对于我国《民法通则》是否存在表见代理制度，学者争论不一。持肯定说的学者 ...
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是被告（主张抗辩）的举证不能。 问题5：农村（有的是城市）居民旧有的房屋被拆迁后，房屋的所有人与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置得到的楼房转让 是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让，有的认定是房屋转让合同，其效力如何认定？ 问题5的关键在协议的内容，是否构成房屋买卖（转让）合同？如果不构成买卖合同 ...
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