房屋登记发证办公室)：为了加强农村房屋的产权产籍管理，根据省政府令(1992)第13号文的要求，确定在全省农村有序地开展村镇房屋(不含城关镇)确权登记发证工作 须提交原产权单位的产权证件和情况说明。购买私人的房屋须提交买卖契约和原始证件及有关批件。5、收费各级发证办公室要严格按照赣城乡字(1992)第 ...
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使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条 镇）、村干部的个人所有。而广大农民实际上不享有村集体土地的所有权。因此造成农村集体土地所有权的错位，产生以下弊端：①少数干部凭借集体土地所有权以权谋私，造成耕地流失 ...
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使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条 在土地的用益权——承包经营权上。 1﹑从物权法角度规范集体土地所有权的主体。农村集体所有制企业、各级乡镇企业、农民股份合作制企业等集体经济组织，以及农业生产合作社、 ...
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，B一家搬出未解除协议，2002年A死亡XX办事处多次催收C贷款无果。2005年B与D带上房屋买卖相关资料到XX办事处询问(D与B叔侄关系)A的房屋处置 万元处置给D，办事处出具了证实材料，开了收据，并交付了房产证、契约等手续。后来D房屋过户不能办理(后得知XX街道办事处为了减便程序，减少了法院的裁定 ...
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行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。农村宅基地权属证明材料的认定1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、 (照);3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;5.各级政府、土地管理 ...
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谢淑桂、龚泰的书证材料以证明薛英买房的事实；被告认为，薛英买房应有房屋买卖的契约，故上述人员不能证实薛英合法买房的事实；第三人同意被告的意见。本院认为 发土地房产所有证的指示》第六条明确规定，土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的。但应将该户全体成员的姓名开列在土地证上，不能只记户主一人姓名， ...
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绒绣厂将其所有的建筑面积671.70平方米，房产证号为F2-02-002的砖混结构房屋以20万元的价格有偿转让给原告赵传杰所有，但原告没有实际出资。2002年 籍档案：绒绣厂与赵传杰的房产转让协议，睢宁县房地产估价单，制式的房产买卖契约，赵传杰提供的身份证复印件，睢宁县房产登记调查表，赵传杰曾丢失补办 ...
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，河南鼎新律师事务所律师。上诉人顾清德与被上诉人陈兆亮，被上诉人南阳市宛城区农村信用合作联社（简称宛城联社）因返还原物纠纷一案，不服南阳市宛城区人民法院（2009 退回了房产证。因原告认为宛城联社的房改房是根据上级精神落实的政策房，买卖契约已签订，房款已付又办理了房产证，联社无权收回原告的私有房产，故 ...
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为一般代理。第三人王忠臣，男，1952年9月7日出生。第三人睢县农村信用合作联社。法定代表人王耀林，理事长。委托代理人丁在亮，系该联社工作人员 中，原告韩立允于2008年11月10日申请对涉诉房产档案中“房地产买卖契约”、“私有房屋所有权登记申请表”上“韩立允”的签名和捺印进行鉴定。经河南中允司法鉴定 ...
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中国银行长乐支行、中国邮政储蓄银行长乐支行、兴业银行长乐支行、长乐市农村信用合作联社等金融机构查询，均未发现俩被执行人存款；经向俩被执行人所在 表示本案可以延期执行。以上事实由福州市房地产交易登记中心房屋登记信息查询结果单、电脑信息单、房地产买卖契约，长乐市房地产交易管理所查档记录表，长乐市国土资源局 ...
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