所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 二、房屋买卖合同的形式房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律 制式合同只作为登记文件使用。 (二)具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五 ...
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各位律师好: 家人(城市户口)于1998年与卖方签订房屋买卖协议,购买老家农村江阴一栋房屋(房屋所处土地属于集体土地)用于给老人疗养居住,付清房款后卖方 现该处房屋面临拆迁,找到江阴当地拆迁办负责人了解到,因未办理过户,档案中的房屋所有权人仍为卖方,他们只认当事人,我方无权签字获得补偿,需自行去与卖方 ...
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农村买了人家的房屋 但没有过户,现在人家又来要回房屋,请问房屋所有权的归属...
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【分摊面积】___________平方米。 (四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。 第二条 甲、乙双方经协商 ...
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报批手续或虽有报批手续,但未按规定而擅自新建、扩建和改建的房屋、摊位等建筑物。它主要设置在道路两旁、市郊结合部的农村宅基地上,和经济发达地区的集镇等地 索赔纠纷,其主体应当是特殊主体:擅自建违章建筑行为的违法性,决定了对违章建筑不能取得所有权。故原告只能是违章建筑的建筑人、使用人;而被告则必须是对违章 ...
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我们家有间房子,是农村的,在批地基时是用我爷爷的名义批的,但批是我爸爸批的,房子也是我爸爸建的,但是是因为批了另外两间,不能再批了, 个儿子,在前几年,写了一张分家协议书,上面写房屋所有权归我爸所有,其他四个儿子都有在上面签字盖印,也有村里的印章,但现在房屋要拆迁,请问这间房子算不算属于我爸所有,还有 ...
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我们家有间房子,是农村的,在批地基时是用我爷爷的名义批的,但批是我爸爸批的,房子也是我爸爸建的,但是是因为批了另外两间,不能再批了, 个儿子,在前几年,写了一张分家协议书,上面写房屋所有权归我爸所有,其他四个儿子都有在上面签字盖印,也有村里的印章,但现在房屋要拆迁,请问这间房子算不算属于我爸所有,还有 ...
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你好,我岳父家是东北来山东潍坊的,来的时候和当地村民买了一个房屋,和房屋所有人签了一个书面协议,有第三方保人签字,但没有经过村委会。现在房屋拆迁后要分新房时,原房主要村里不分给我岳父楼房,请问我们是否可以要到楼,或者通过什么途径去解决...
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尊敬的各位律师: 大家好,我是农村的,我家有一处在国道207旁60年代建的房屋,现在国道加宽需要拆迁,想咨询一下这处房屋拆迁时与政府签赔偿协议时是否应由我父亲 上法律上是否有关条文规定可供查询呢,如有还请告知,另附:房子是没有房产证的 而今在签赔偿协议时,我和我父亲均未签字,也均不在签字现场,政府让我 ...
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我娘家在农村,去年在我家宅基地旁边我和丈夫出资建了一个二层的小楼,因为家中情况复杂,现在我的父母以及公公婆婆希望我能写一个协议证明钱是我们出的,房屋归我和丈夫所有。请问,这样的协议该怎么定、怎么写?...
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