可以依法流转。”的规定。被上诉人认为，其租用的农民集体土地上的破产砖厂并未办理合法的建设用地审批手续，上诉人仅与农民集体签订租用土地的协议，不符合《土地管理法》 亦非通过破产、兼并等方式而获得，均不符合《土地管理法》第四十三条、第六十三条规定的使用农村集体土地建设用地的法定情形，因此，上诉人依法不具有 ...
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被告使用，租期暂定20年，租金每年每亩400元。2003年2月15日，原被告签订补充协议，将每年租金其中的1500元直接支付给本组农户胡军成，不再支付给组内，其他 的证据材料有：第一组证据土地租用协议一份、补充协议一份、分配协议两份。用以证明被告所租土地为雷湾村一组所有，属农村集体性质；被告租地做仓库 ...
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如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取 的其他事实予以确认。 本院认为：讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村民小组租用集体土地建设的，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的条件；原酒楼经营者拖欠 ...
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张少清(广东新会市人)三人合伙向南海市西樵旅游度假区爱国村民委员会杏头村民小组租用集体土地，开办南海市西樵湖景轩鱼翅海鲜酒家(以下简称湖景轩酒家)；酒楼的房产 如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取 ...
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方，乘上联村急于筹集几十万元办证费之机，为达到其以低价长期租用上联村民小组的土地、厂房的目的，与村民小组长私下串通商定的，而不是“经请示街 、以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该土地 ...
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方，乘上联村急于筹集几十万元办证费之机，为达到其以低价长期租用上联村民小组的土地、厂房的目的，与村民小组长私下串通商定的，而不是“经请示街 、以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该土地 ...
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10月18日签订的《土地租用协议》为无效协议，判令刘遂川、刘建勋返还其土地租金40000元。原审法院认为，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十 规定：“矿藏属国家所有”，《中华人民共和国合同法》第五十九条的规定，“当事人有恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益的，因此取得的财产归国家、集体或者 ...
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占地行为，我局对其行政处罚事实清楚。二、原告租用集体土地建房，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，原告把租用的菜地建设成房屋，改变了菜地用途搞非农建设 年8月又与陈孩、张青浦之女张喜艳续签了土地租用协议，协议约定租期为组里统一收回集体为止。原告租用该地后，于2002年6月在该宗土地上新建砖混 ...
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经济发展状况，特作如下通知，请你于接到本通知之日起一个月内，将租用土地上的建筑物予以拆除，逾期我们将采取相应措施。该通知送达原告后，在双方未 非农建设，违反了有关法律规定，双方签订的土地租赁协议无效。原被告双方在明知农村集体土地不能用于非农建设的情况下签订协议造成协议无效，双方应付同等责任。由此给原告 ...
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小坝办事处第六合作社租地建盖房屋，故原有小坝村委会与昌达公司的租地协议继续生效，租期为十五年，自1991年9月1日至2006年9月1日。 15日前到所在县（市）区乡镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地所有权人 ...
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