开发建设单位应当在居住区投入使用前制定住宅使用公约，与其委托的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报物业行政主管部门备案。开发建设单位与业主签订住宅出售合同 、卫生洁具和通向总管的供水、排水、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备；(三)共用部位，是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、 ...
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佛山市南海区桂城名苑小区成立业主大会，选举产生了业主委员会(即被告)，并报当地行政主管部门备案。从2005年5月15日开始，被告开始酝酿重新选聘 直到现在仍没有解决。这样一来，广大业主均强烈要求解除被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司的前期物业管理服务委托合同，责令其立即退出名苑小区，移交名苑小区 ...
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条开发建设单位应当在居住区投入使用前制定住宅使用公约，与其委托的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报物业行政主管部门备案。开发建设单位与业主签订住宅出售合同或者 、卫生洁具和通向总管的供水、排水、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备；（三）共用部位，是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重 ...
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开发建设单位应当在居住区投入使用前制定住宅使用公约，与其委托的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报物业行政主管部门备案。开发建设单位与业主签订住宅出售合同 、卫生洁具和通向总管的供水、排水、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备；(三)共用部位，是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、 ...
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服务费试行收费等级和中准价格标准。物业企业签订《前期物业管理服务合同》后15日内到市房地产管理局办理备案。售房时应明示物业管理服务费试行标准。试行标准至首次 及复印件；3、前期物业管理服务方案；4、经规划部门审定的住宅小区总平面图和规划设计方案；5、《天津市普通住宅小区物业管理服务费成本构成核定表》及 ...
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服务费试行收费等级和中准价格标准。物业企业签订《前期物业管理服务合同》后15日内到市房地产管理局办理备案。售房时应明示物业管理服务费试行标准。试行标准至首次 及复印件；3．前期物业管理服务方案；4．经规划部门审定的住宅小区总平面图和规划设计方案；5．《天津市普通住宅小区物业管理服务费成本构成核定表》及 ...
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物业服务企业的规定） 前期物业管理期间，业主大会尚未组建、物业管理区域内发生下述情形之一、确需变更物业服务企业的，建设单位应在原物业服务合同约定的服务 中标备案） 招标人在网上签订物业服务合同的同时，应当提交下列材料向市房管局办理中标备案手续： （一）《中标备案表》； （二）评标委员会的评标报告； （ ...
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启泽为该小区业主，大正公司系重庆钰茂地产有限责任公司选聘的河畔名居前期物业服务公司。2007年8月l6日，河畔名居业委会筹备组向河畔名居业主发出通知 月28日成立，9月30日签订物业服务合同时间是不允许的。程序上违反了法律、法规的强制性规定。2、被上诉人所谓的“征求意见表”不是被上诉人实施的，因为当时 ...
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部门申请登记确认。业主委员会申请登记确认应当提交下列材料：（一）业主委员会登记确认表；（二）业主代表、业主委员会选举办法及选票；（三）业主大会审议通过的 人要求，提供的特约服务。物业管理企业应当自前期物业服务协议和物业服务合同签订之日起十五日内，将合同报物业所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条 ...
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的唯一合法凭证，除此之外，商品房买卖合同、付款凭证、商品房预售登记备案表等证据均可证明房屋的所有人。物业管理公司做为争议物业的管理者，自其从开发商或业主 收费管理办法》第26条第3款规定：“业主、使用人违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳 ...
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