2001年7月26日，被告魏厚侠以其小名魏侠和河南太极物业管理有限公司签订《前期物业管理服务协议》一份，约定：房屋坐落位置5-3-3-2，建筑面积130. 计算，原告要求违约金过高部分，本院不予支持。被告辩称未与原告签订物业服务合同，双方不存在合同关系，与本院查明事实不符，本院不予采信；被告以原告对其 ...
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年12月的车库车位管理费共计人民币3840元。三被告逾期未付应付费用，另应承担合同约定的日千分之二滞纳金，现原告主张800元。被告徐B、施C、徐D 规定及合同约定提供服务，其效力及于每位业主，并有权按合同及物价部门核定的标准主张物业服务费、车库车位管理费等各项费用。原告并作为前期物业权利义务受让人，有 ...
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世明，系该公司总经理。委托代理人苏航。被告于勇。原告大连名流物业有限公司诉被告于勇物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员纪春纲独任审判， 管理服务合同》，约定由原告为其开发的中央公馆进行前期物业管理，物业服务费按建筑面积每月每平方米3.5元收取。自2009年3月至2010年9月，被告共拖欠 ...
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张某室登记所有权人，该房建筑面积85.47平方米，2006年1月至2008年3月的物业服务费共计1960.2元，被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。本院认为，本案系争前期物业管理合同及物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主，合同应当得以全面履行。物业公司组织人力、物力，依照约定的各项 ...
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上海xx联合房地产有限公司之委托，依据前期物业管理服务委托合同，对被告房屋所在小区实行前期物业管理。该物业服务合同约定：本物业的综合管理服务费，住宅房屋由原告 致原告函及挂号回执等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为，物业管理服务合同的效力及于小区全体业主，被告作为业主应当依约履行义务，原告为被告 ...
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有限公司。被告宋某。被告于某。原告上海某有限公司诉被告宋某、于某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月12日立案受理后，依法由审判员蒋 服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行协调、处理。说明小区防盗监控设施及其他一些共用设施 ...
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，故设备运行费被告不应该承担；3、原告没有依照法律规定、行业规范和《物业服务合同》全面履行自己的义务，损害了被告的合法权益，是原告违约在先，故 合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量等历史遗留问题进行协调、处理。说明小区防盗监控设施及其他一些共用设施 ...
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志民，该公司董事长。上诉人雷小平与被上诉人重庆同创物业管理有限公司（以下简称同创公司）物业服务合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2011年6月10日 2元，共计4189.86元。 一审法院认为，同创公司与雷小平签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属 ...
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棋盘路1150弄某号401室业主，该房屋建筑面积138.05平方米。上海菊苑物业管理有限公司(以下简称菊苑公司)与仇某某以及案外人上海嘉定区菊园房地产开发有限公司 房地产开发有限公司签订的《嘉康坊管理临时公约》应视为前期物业管理服务合同，该合同具有法律效力。菊苑公司根据上述公约对仇某某所居住小区提供了 ...
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。毓秀园南区B区由北京市顺义区毓秀园别墅区南园物业管理中心负责前期物业管理服务。毓秀园物业中心于2004年10月28日成立，具有相应的资质，于2005 本院认为：在已经发生法律效力的（2008）二中民终字第14573号民事调解书中确认，王基定与毓秀园物业中心之间形成了事实物业服务合同关系，因此，王基定 ...
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