善意，当受让人是善意时，交易行为应认定有效。至于是否取得所有权，则取决于此有效交易行为是否履行，动产抵押的设立本无须标的物的交付，我国也有判例承认动产的 证明其为善意的立法模式，也存在着明显的弊端，主要是涉嫌刑事犯罪过程中，公安机关有可能会利用赃物受让人为恶意取得的规定，对受让人进行有罪推定，所以为 ...
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民法立法例主要有三种：一是地券交付主义。根据这一主义，在初次登记不动产物权时，登记机关依一定的程序确定不动产的权利状态，制成地券；让与不动产时，当事人之间将 抵押的；（4）以航空器、船舶、车辆抵押的；（5）以企业的设备和其它动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这一规定表明，以上述 ...
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一种观点认为，如果该抵押已经在国土局办理了抵押登记，应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准同意，抵押合同因此有效。而且此 脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的抵押必须要经过有权机关的登记，抵押行为才生效，抵押权才设立。本案以划拨土地使用权的抵押， ...
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善意”，当受让人是“善意”时，交易行为应认定有效。至于是否取得所有权，则取决于此有效交易行为是否履行，动产抵押的设立本无须标的物的交付，我国也有判例承认动产的 其为善意的立法模式，也存在着明显的弊端，主要是涉嫌刑事犯罪过程中，公安机关有可能会利用赃物受让人为恶意取得的规定，对受让人进行有罪推定，所以为 ...
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混为一谈。 物权发生转移通常有两种方式，其一，除法律、行政法规定有特别规定或者当事人有特别约定之外，动产所有权自交付时转移。《物权法》第23条规定，动产物权 依据合同约定，出卖人有义务转移不动产物权，在法定期限内应协同买受人前往登记机关办理物权变动登记手续，而买受人则有义务向出卖人支付价款，并有权请求 ...
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制度、规定了业主建筑物所有权区分制度、用益物权中的地役权制度、担保权的动产浮动抵押制度、首次确立占有制度等。再者诸多的新制度中，律师实务中遇到的 示方式一般为占有，只有特殊动产才采取登记形式；而不动产物权的公示方式都是登记。不动产物权的登记是指不动产权利人申请国家登记机关将不动产的有关事项记载于登记簿 ...
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楼”其期限已经完成而条件并未成就。只有在条件成就时权利人经过登记方可实现其权利。由于我国登记机关的原因，在建房屋抵押经常出现当事人向政府、房产局报批的行为。这一行为不 三人的利益，为了保护当事人和第三人的利益，这就需要公示为社会公众所知晓。动产物权变动的公示方法是交付，不动产物权变动的公示方法是登记。 ...
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登记对抗主义，这是考虑到机动车本身具有动产的属性，其物权变动并不是在登记时发生效力，依照该法规定，机动车的所有权转移一般在交付时发生效力。 举例来说 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。这里所谓的登记，当然是普通的物权登记，因为机动车抵押不涉及所有权转移，行政机关没有必要予以强制行政 ...
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楼”其期限已经完成而条件并未成就。只有在条件成就时权利人经过登记方可实现其权利。由于我国登记机关的原因，在建房屋抵押经常出现当事人向政府、房产局报批的行为。这一行为不 三人的利益，为了保护当事人和第三人的利益，这就需要公示为社会公众所知晓。动产物权变动的公示方法是交付，不动产物权变动的公示方法是登记。 ...
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抵押权人在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明 林木主管部门；（4）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（5）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 4． ...
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