。 25、集体单位自管公房：指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。 26、二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则 的评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位 ...
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自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草,并经由业主在签订商 品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主 当然具有拘束力。（二） 规约对房屋受让人具有约束力规约对于直 接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约 ...
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业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体 委员当然具有拘束力。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约 ...
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业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体 委员当然具有拘束力。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约 ...
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证言及北京市东城区人民检察院工作人员出具的情况说明证实，顺益兴经济有限公司从事二手房买卖和租赁，2000年开始承包。百盛门市部的负责人赵杰曾经手办理石景山区六合 号楼14号楼1层106号房屋所有人为伊凡；伊凡与北京夏都房地产开发有限公司于2003年9月30日签订商品房买卖合同，伊凡贷款购买朝阳区望京广 ...
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”等多种方式，而这些方式均存在着很大的风险。下面，[url=//www.zuan-cheng.com]北京担保公司[/url]为您详细介绍。 具体如下： (1)避税手法之一——做低合同价格。 这个方法是二手房买卖双方最常用的避税方法。比如一套实际成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商 ...
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，损失就可能很大。去年这位钱先生的女儿，准备通过中介购买一套二手房，结果就产生了纠纷。钱先生：中介说105平方米，86万元，带装修的，而且装修还是蛮 万8，那么他当中就是说通过过程，他就收差价了。解说：按规定，中介公司在房屋买卖中，撮合双方成交以后只能收取佣金，不允许倒卖差价，而上海市还规定，佣金数额 ...
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、承租人的权利不容忽视 如果购买的是二手商铺，还要注意承租人的优先购买权。必须取得承租人《放弃优先购买权》的声明，才能签订购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买 通过时，自己将面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅 ...
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上的便利，在山东长清制药厂起诉国家食品药品监督管理局的行政诉讼过程中，接受北京光明中医烧伤创疡研究所(以下简称光明研究所)负责人的请托，为被列为诉讼第 ，其中，2001年批准的进口计划与2002年度总体持平。7、商品房买卖合同、房产证、房屋登记表、购房批准通知单及办理产权通知单、付款通知单、雪梨澳乡转 ...
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导致不同的处理结果。通常的情况是，男女恋爱期间双方共同出资卖房，但出于各种原因，购房合同或者房产证只是写了一方的名字。两人后因感情破裂决定分手 主张不可能得到法院的支持。 王树德北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 ...
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