实施城市规划建设，需要办理农用地转用及土地征收手续的土地； ㈥出让后的工业用地改变为经营性用地； ㈦国有土地使用权出让合同约定收回的土地； ㈧其它依法取得的土地。 第 对拟收回（购）土地的权属、面积、四至范围、用途及地上附着物情况进行勘查和验核； ㈢与原土地使用权人共同选择有资质的评估机构对拟收回（购 ...
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由市开发办视其情况予以处理：（一）因国家重点建设或其它特殊需要，项目用地改变用途的，撤销该项目。（二）项目已经动工，但因资金短缺，不能继续建设 建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，须形成工业用地或其他建设用地条件。开发项目转让时，土地使用权也随之转让。第二十三条用于居民拆迁 ...
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的，由市开发办视其情况予以处理：(一)因国家重点建设或其它特殊需要，项目用地改变用途的，撤销该项目。(二)项目已经动工，但因资金短缺，不能继续建设的 工程的，须完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，须形成工业用地或其他建设用地条件。开发项目转让时，土地使用权也随之转让。第二十三条 用于居民 ...
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最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。低于 集体农用地这四类土地的使用有着不同的使用条件和监管规则，宏观而言，当涉及农用地改变用途，用作建设用地时，应办理农用地的转用审批；当涉及集体土地改变 ...
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管委会提出改变土地用途、增加建筑面积等变更土地使用条件（工业用地增加建筑面积除外），由规划行政主管部门或区政府、开发区管委会召集相关利益主体（含原竞买 规划。城市控制性详细规划中要明确人防和地下空间开发专项内容，各类建设项目用地要明确人防和地下空间开发利用指标。积极开展新建项目地下空间开发利用技术、 ...
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和集镇规划的相互衔接工作。严禁在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围外设立各类开发区(园区)和城市新区(小区)。新设立各类开发区(园区)必须符合土地利用总体 分区和产业布局的项目，该调整供地的要重新调整。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，原则上不再 ...
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）供应工业用地； （3）其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的； （4）划拨土地使用权转让、出租或者改变用途， 相关审批程序 1、主管、协调部门 根据《上海市滩涂管理条例》规定，上海市水务局（原上海市水利局）是本市开发利用滩涂的行政管理部门。 上海市滩涂管理处具体负责本市开发利用 ...
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单位面积投入产出水平和土地利用强度。在符合城市规划、不改变土地用途的前提下，经批准利用现有工业用地重建、改建增加的建筑面积，不再增收土地价款，并免收 地现时点新土地利用条件下市场评估价与原土地利用条件下市场评估价的差额补缴土地出让金（其中工业用地按有关规定执行）。工业、旅游、宾馆酒店、基础设施和科研等 ...
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改变原土地利用状况和提高土地利用率的；(二)原国有存量非经营性土地，保持工业或其他非经营性用途不变，须进行转让、翻扩建的；(三)原国有存量工业用地 、成交楼面地价以及调整容积率后的楼面地价，相应调整土地出让金。(二)土地用途调整的，按照评估差额全额补缴土地出让金。(三)行政划拨方式取得的经营性土地进行 ...
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以及有竞争要求的工业用地； ( 2）其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的； ( 3）划拨土地使用权改变用途，《国有 ）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明； ( 4）原土地使用权人有效身份证明文件； 一11一 ( 5）改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件； ( 6） ...
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