是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照 证明书; 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋 ...
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委托代理人陈鲲，原审被告上海浦东航头(集团)富田房地产经营总公司(以下简称富田房产)委托代理人陈鲲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：(1)1999年 房产应承担连带保证责任。八点置业与南汇支行签订的99抵押合同因未办理抵押登记而未生效；但双方签订的97抵押合同约定，八点置业担保航头股份借款 ...
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请求不予采纳。双方于1999年6月5日签订的房产抵押合同，经查惠源公司以南政国用籍字第00970024号的土地使用权向海信支行借款5000000元作 政国用籍第00970024号的土地使用权及其建筑物第9、15、16、17幢房产(编号为南政房字第030206、030207号)的价款优先受偿的请求。案件 ...
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问题。被告景轩公司为被告万轩置业向原告借款，与原告、被告万轩置业共签订两份《房产抵押合同》和一份《房产抵押确认合同》（以下简称涉案抵押合同 规定应当由外汇局审批的对外担保，如担保人未经批准擅自出具对外担保，其对外出具的担保合同无效。根据上述国家外汇管理部门颁布的规定可见，对外担保未经批准擅自出具的，则 ...
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人杨春文、王海芳。证明被告杨春文向原告申请借款的事实以及杨春文、王海芳以其房产抵押的事实。2.被告杨春文、王海芳户口本复印件、身份证 ，房屋所有权证号为00010322的房屋做为上述借款的抵押，并经其配偶的同意，双方签订最高额抵押合同，办理了房屋抵押登记，抵押登记证号为房地证字第00002284号，该 ...
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作为抵押的座落于沈阳市于洪区于洪乡西和平村1-5号建筑面积2386平方米的房产、位于沈阳市于洪区于洪乡西和平村19000平方米的土地行使优先受偿权一节，经查 的事实与原审认定的一致。 本院认为：开发区支行与路达公司签订的借款合同、抵押合同均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应予以确认。合同 ...
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号文件号文件“关于商业银行和非银行金融机构流动资金贷款利率上浮幅度的规定”精神，双方在借款合同中约定5?115‰利率并不违反规定，被告所提利率偏高之主张， 称：吉林松日虽然与中行北京路支行签订了房产抵押合同，但未办理抵押登记，抵押合同不产生法律效力。本案借款合同应当依据1999年中国人民银行银发192 ...
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津渝实业有限公司与中国银行重庆市分行签订843万元的一份借款合同，借款期限至1999年2月18日。同时，双方签订重庆市房地产抵押合同变更协议书，作为(渝房96 。证明目的：1、原告基于(渝房96)抵押第00002号抵押合同对渝中区人和街102号(现74号)9—11层房产享有抵押权已消灭。2、98年抵字 ...
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月28日，董钊用其所有的一处房产提供抵押担保，双方签订了抵押合同。合同签订后，原告依约向董钊支付借款180000元。2011年05月02日，董钊 的房屋并不存在。被告赵杰在答辩时自认在范县新区美景园小区与董钊有共有房产一处，经查询，范县新区美景园小区房产证号为2010—0178号房屋登记所有权人为赵香 ...
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。2、受纸张人为因素浸湿的影响，送检落款日期为“二00七年十二月九日”的《房产买卖契约》原件中“河南隆发房地产开发有限公司”圆形公章印文已失去形成时间鉴定条件。 卖房必须通过甲方，从该合同条款的约定来看，双方形式上签订的是房产买卖合同，实际是抵押借款合同，被告的真实意思是用房产抵押的方式达到借原告款的 ...
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