押金，中介公司是不能拒绝的。三、既收佣金又吃差价购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓 ，在房屋正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。等买方 ...
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行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。 5．必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。 ...
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乙方（邹家明）同意在本协议生效之次日起七日内前往房产中介签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。若甲方未能履行本条所述事项，则甲方应向乙方双倍 而支出的必要费用，向委托方另案主张承担。 庭审当中，双方进行了激烈的辩论,房产中介的诉讼代理人以“违约责任条款的约定是三方当事人的真实意思表示，应受法律保护； ...
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。 2009年11月23日，孙亮代孙权与郭某夫妇、该房产中介共同签订《委托购买居间合同》。约定：系争房屋总价款为220万元，买卖双方各自承担税费； 了应支付的中介费。 【法庭判决】 审理中，法院获悉在2010年7月下旬，该房产中介曾起诉要求孙权支付中介费2.2万元，并按每日万分之三承担延迟履行金至判决 ...
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王某将其所有的λ于武汉市江夏区某房屋出卖给刘先生，成交价为人民币598,000元,由中介公司协助买卖双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，并签订了卖房 ，因为王某卖房时?有两证，即王某不是房屋所有权人，合同存在瑕疵;(二)中介公司是一种居间的协助义务，不能代办土地证，土地证?有办下来的责任 ...
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，其它费用由谢先生承担，为此双方及经纪房签署了成交价为58万的三方合同定。中介公司在协助谢先生办理按揭申请时，为了能申请到高额贷款，向银行 根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在签署合同时，还应做到五明确 ?明确合同具体内容，特别是附件内容及补充条款内容。 ?明确约定交易佣金的收取数额、比例、 ...
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。一、规避跳单条款的效力笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在 应向居间人支付佣金。综上所述，跳单违约行为的认定应满足三个条件：(1)中介公司提供了房源信息或成交机会，并且积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、 ...
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一、规避跳单条款的效力 笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在 向居间人支付佣金。 综上所述，跳单违约行为的认定应满足三个条件：(1)中介公司提供了房源信息或成交机会，并且积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、 ...
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租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】 【其他】手续的，乙方应向甲方支付人民币 （￥）作为协办手续费。其它第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方； ...
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租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】 【其他】手续的，乙方应向甲方支付人民币 （￥）作为协办手续费。其它第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方； ...
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