、买卖土地等非法转让土地和越权审批，或先征后批，或以公共利益为名义实施商业征地。目前已查处的大量违法批地占地案件，往往是未批先征，未批先用 协调。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地 ...
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公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家规定的其他公共利益”。该条同时规定，“征收不得适用于商业目的”。该草案虽确定了公共利益的大致范围，但要 补偿，目前存在两种观点。一是在现行征地制度基础上提高补偿标准即按征用前农业用途的倍数进行补偿，二是将征地补偿与市场价格挂钩即按征用后建设用途的 ...
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依法批准的征用土地方案、征地补偿安置方案公告工作；在做好宣传解释工作同时，要注意听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。对补偿标准或安置途径有争议 补偿标准显然过低。实际上，补偿标准的确定是一个利益衡量的过程。从社会学的角度来看，个人利益、团体利益、国家利益和公共利益构成了一个社会利益的结构整体 ...
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政府而直接补偿给被征地农民的必要，也不符合我国法律的规定。 三、政府与开发商的法律关系。 按照我国的土地政策以及法律规定，征地主体必须是国家，开发商是 威胁或者要挟需要达到使财物的所有者、保管者因为威胁或者要挟而丧失其自由意志为标准。从本案给出的相关事实情况来看，上诉人董某某不仅没有对开发商卜某某实施 ...
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红山茶场并非座落于原告承包的红山茶场内，其主张依据不足，本院不予支持。原告主张国家征用的73.041亩土地在其承包经营的红山茶场内，本院予以支持。关于本案的 的各项补偿。被告在庭审过程中，对补偿协议项下的补偿项目及补偿标准没有异议，并表示补偿协议项下的征地补偿费已由被告领取。针对被告的主张，原告认为， ...
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农地承包经营权作为农地征收客体的地位。 (四)农地征收中的补偿问题 《物权法》第42条涉及农地征收补偿标准，采用了足额补偿的提法，但很难说相对于此前的《物权法》(草案) 、充分论证的程序才可以立项，否则，公共利益往往会沦落为形象工程、违规征地、商业征收等活动的幌子。有关案例可参见何禹欣、陈芳：《铁本之 ...
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，妥善解决困难企业职工参加医疗保险问题。推广省内流通的社会保障卡制度。发挥商业保险在健全社会保障体系中的作用。进一步完善城乡居民的最低生活保障制度，建立 补偿款没有兑现到农民手里、各种补偿不到位的项目，不能开工。认真执行《广东省征地补偿保护标准》，低于补偿保护标准的征地项目不予审批。抓紧清理历史拖欠 ...
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三章国家建设征用土地第十二条国家新建厂矿、铁路、公路、机场、水利、油田、国防工程和国家机关、科学、文化、教育、卫生、商业、市政等建设项目，全民所有制 有关规定报批。对开始协商征地方案后抢种的树木不予补偿。四、其他附着物的补偿费。被征土地内的其他附着物，除房屋按当地房产部门规定补偿标准执行外，其它如水井 ...
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等，可以移植的，支付移植费用；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。被征用土地上附着物的补偿标准，由双方约定；约定不成的，由双方认可的或者市（ 的，须经有批准权的人民政府批准。土地使用权作价出资或者入股形成的国家股股权监管按照国家和省有关规定执行。第四十三条国有企业改革涉及划拨土地使用权处置的，应当向 ...
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可以通过其他的方式提高土地征收补偿标准，最主要的就是制订和贯彻执行好征地统一年产值标准和征地区片综合地价。实施综合地价补偿应当是暂时的，完善并构建 征收不仅包括了公益性用地，而且包括了经营性用地。所谓经营性用地，是指工业、商业、房地产开发用地。对经营性用地进行征收不仅违反了宪法的规定——土地征收的目的 ...
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