的为（用）户服务的非经营性公用面积的建设费用。《合同》文本第２条第４款所称‘乙方向甲方购买商品房建筑面积’，是指套内建筑面积和该幢建筑物内应 不得对公用面积另行计价和销售。根据该约定, 昆明国基房地产开发有限公司在与上诉人签订买卖合同时采用的是将分摊公用建筑面积的费用计入单位售房价格中而对分摊公用面积 ...
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北京市商品房物业管理公约示范文本 公约名称：____________________物业管理公约 总则 为落实本小区(公寓、别墅、大厦)的售后物业管理，明确购房人、房地产开发企业和物业管理企业在物业 ...
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出卖人：____________________买受人：____________________ 说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已 ...
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建设委员会 二〇〇八年三月修订 说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设 文件执行，政府可优先回购。 第二十三条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定 ...
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合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 合同关键条款细节： （1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在 ...
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合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。合同关键条款细节：（1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此 ...
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的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和 忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业 ...
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21日取得上述房屋的《商品房预售许可证》。后上诉人唐克蛮、叶玉兰向原审法院起诉以其与被上诉人签订的房屋买卖契约使用未按国家规定的合同文本等为由要求判令双方 、叶玉兰也已实际入住系争房屋。上诉人以双方签订的《房屋买卖契约》不是国家有关部门颁布的示范合同为由，要求确认该契约无效，没有法律依据，显难成立。故 ...
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在镇江市房地产信息网（www.zjfdc.net）镇江市商品房销售及合同网上备案平台上填写建设部和国家工商总局制定的《商品房买卖合同示范文本》，销售企业在与购房人签定网上 同价抽号决定承购人。第二十二条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业无正当理由的，不得拒绝。第二十三条 ...
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与四原告分别于2005年11月28日、2006年2月20日签订了《商品房买卖合同示范文本》，合同约定，5、6号店面的买受人为肖国华、肖佳，7、 合同的解释应以客观表示出来的意思为标准，而不能根据当事人自己的意思解释。在合同的解释问题上，我国法律尚无明文规定，学者的主张应当采取实现标准与主观标准相结合的 ...
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