根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位于___________________________、编号为__________________、的地块的土地使用权，取得《 ...
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解除合同。现因双方多次交涉未果，为此向法院起诉要求1、解除原、被告之间的商品房买卖合同。2、被告返还原告购房款382800元，赔偿利息损失15728.40元 于当日支付保证金计人民币100000元。同年7月5日双方签订一份商品房买卖合同及合同补充协议，约定1、原告（反诉被告）向被告（反诉原告）购买有其 ...
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二份，拟证明被告尚欠原告房款150000元及原告向被告催讨房款的事实。A3、解除《商品房买卖合同》通知书及邮寄单各一份，拟证明原、被告之间的《商品房买卖合同》 约定，本合同未尽事项和房屋交接事宜，可由于双方约定后签订补充协议（附件四）。附件四（合同补充协议）第三条约定，合同第七条第二款补充：买受人未能 ...
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三的违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，百脑汇公司有权解除合同。百脑汇公司解除合同的，梁潮按累计应付款的10％向百脑汇公司支付违约金。 有限责任公司签订房屋借用协议的行为系为了办理营业执照所用，并不能证明答辩人已实际使用了诉争房屋，故一审法院对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付 ...
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继续履行。（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 费作为交房的条件，但被告予以否认。原审法院经审理认为：原告与被告签订商品房买卖合同及补充协议是双方当事人的真实的意思表示，不违反法律的规定，该合同合法有效。根据 ...
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认为被告的行为已造成合同实质不能履行，故请求依法判决：1、解除原被告双方签订的商品房买卖合同；2、被告承担返还房款228684元并承担该购房款一倍的损失 书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方”。该合同“附件四：合同补充协议”还约定“180天内办好房地产权证”并由某某公司加盖合同专用章。合同签订后， ...
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适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。 人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。 ...
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前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资 ...
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商品房买卖合同的目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除双方商品房买卖合同关系；2、被告返还原告已付购房款3072155.76元、车位款250000元及利息（ 2、《售房协议书》；3、购房款、车位款的收款收据，证明商品房买卖合同成立；4、《补充协议》，证明原、被告就办理房产证事宜进行过协商，并达成 ...
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口头买卖协议已成立，被告不履行交付义务，并将原告购买的商品房擅自出售他人，其行为已构成违约。根据有关法律规定，原告请求依法判令解除双方的商品房买卖合同 原告邮寄的通知书。证明 原告已向被告支付购房款45万元的事实及被告将原告购买的商品房卖给他人后才向原告邮寄了交款通知书。第二组证据，1、2007年9月 ...
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