实际居住、他处又确无住房的承租使用人进行安置。其中：（一）部分自住、部分出租的私房所有权人不实行产权调换但要求安置的，应分别对房屋所有权人和承租使用人进行安置 的过渡期限２年以上（含２年）的，拆迁人应按拆迁补偿安置协议中规定的安置方式购买商品房安置被拆迁人。第六十六条被拆迁人一次性定居安置的，拆迁人应 ...
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以下称城镇）房地产综合开发和房地产业的经营管理。 第三条 城镇房地产综合开发和商品房的经营管理归口各级建委或主管房地产业的部门实行行业管理。 第四条 城镇建设 分割；一九八六年三月一日以前向私人实行“三个三分之一”补贴出售的商品房，按规定不得出租，需要出售、转让，必须出售或转让给原售房单位或房地产管理 ...
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因为种种原因，个别开发商未能按期竣工或如期交付房屋，使购房人无法按时进住或出租。有时购房人在交付了首期房价款后，个别开发商会以种种借口提出后期房 的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；(二 ...
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商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十三、业主委员会是否具备诉讼主体资格 ...
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无关的费用； (三)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款； (四)国家规定不得列入成本费用的其他支出。 8、商品房销售有哪几种计价方式？ 答：按套(单元)计价 墙体水平投影面积的一半。 公用建筑面积的计算原则 凡已作为独立使用空间销售或者出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积。作为人防工程的地下室也不 ...
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的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书； 不应分摊的共有建筑面积： 1.从属于人防工程的地下室、半地下室。 2.供出租或出售的固定车位或专用车库。 现在，有不少房产开发商在房屋面积上做文章， ...
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的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书； 不应分摊的共有建筑面积： 1.从属于人防工程的地下室、半地下室。 2.供出租或出售的固定车位或专用车库。 现在，有不少房产开发商在房屋面积上做文章， ...
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包括:公办的中小学、幼儿园及公共配套设施用房。 第四十一条规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策。 (一)所需用土地的 的支持。不同意见:在安置房未竣工验收备案之前,村(组)或开发商办理土地使用权的出租、抵押,资金必须由各区政府予以严格监管,保证资金用于该城中村的开发建设。 ...
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XX公司应当在2006年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付原告张XX使用。关于产权登记的约定，被告XX公司应当在 ，2006年11月3日，原告张XX与河南XX商业经营管理有限公司签订房屋出租居间合同，该合同约定，原告张XX委托河南XX商业经营管理有限公司在委托期限 ...
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因为种种原因，个别开发商未能按期竣工或如期交付房屋，使购房人无法按时进住或出租。有时购房人在交付了首期房价款后，个别开发商会以种种借口提出后期房价款 的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书； ...
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