日，上诉人张淑兰与被上诉人吉林娜奇美房地产开发有限公司签订《商品房销售合同》，约定上诉人购买被上诉人开发的1号B座一层5、6、7号商铺（ 商铺面积为182.83平方米，总面积为474.57平方米。上诉人认为实际面积已超过双方合同约定的面积，超过面积比绝对值大于3%，要求退房。被上诉人认为双方签订的合同 ...
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汕港地产于2000年12月30日签订了《商品房购销合同》，双方约定：1、云南储备管理向汕港地产购买“汕头大厦”Α座七层的701—706号和九层 本市环城南路“汕头大厦”Α座七层的701—706和九层的901—903共九套商品房的房屋产权证； 二、被告昆明汕港房地产开发有限公司在判决生效后10日内向原告 ...
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定购协议。2004年11月17日，城建公司与何毅签订《商品房购销合同》，约定何毅购买金色维也纳花园A幢第五层604号房。2004年11月6 有限公司和云南天铭实业有限公司与被告昆明万全房地产经纪有限公司签订的《房地产项目销售代理合同》已于2005年11月24日解除； 二、驳回原告昆明市城市建设综合开发 ...
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信用社答辩称：2000年7月2日，双方签订《商品房预售合同》，约定农村信用社向容畅公司购买48套住宅用途的房屋，参考售价为4000元/平方米， .87元，其已支付款项2280万元，多支付款项1923516.13元。此外，根据合同约定，容畅公司应在2001年12月30日前向农村信用社交付房屋。2001 ...
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银行的业务也得以拓宽。预售商品房的购房人向银行申请贷款的时候，银行与购房人签订书面的抵押贷款合同，约定购房人将其购买的商品房抵押给银行作为贷款的担保 适用，应当以当事人就争议提起诉讼当时尚未获得权利证书为条件。如果预售的商品房的买方已经获得了权利凭证，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题 ...
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因不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力和其他当事人意志以外的因素而导致商品房买卖合同未能订立的，收取定金的当事人一方应将定金返还给对方当事人。 六、惩罚性赔偿 当事人有约定的，按照约定处理，没有约定或约定不明的，由包销人按包销价格购买。为便于包销纠纷的及时解决，《解释》第22条同时对因包销引发的诉讼 ...
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12日，泛华公司向中国人寿保险公司重庆市分公司（以下简称中国人寿重庆分公司）发出《商品房入住通知》称，现已按照中国人寿重庆分公司的变更要求及施工图完全竣工，设备安装已 渝中区民族路15号泛华大厦部分房屋的《商品房预售（预购）合同》。合同约定：中保人寿重庆分公司向泛华公司购买泛华大厦三区9楼至28楼房屋 ...
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定购协议。2004年11月17日，城建公司与何毅签订《商品房购销合同》，约定何毅购买金色维也纳花园A幢第五层604号房。2004年11月6 有限公司和云南天铭实业有限公司与被告昆明万全房地产经纪有限公司签订的《房地产项目销售代理合同》已于2005年11月24日解除；二、驳回原告昆明市城市建设综合开发 ...
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自行购买，超出以上单价的部分由彭琬淇承担。同时，双方还达成商品房买卖补充合同，约定彭琬淇购买所购房屋小区９号地下车位一个，车位款为１０万元，于 日止，共计１９５天，逾期交付的违约金是２５０万元×０．０００５×１９５天＝２４３７５０元。合同附件《嘉和海景国际公馆装修及设备标准》中约定地砖和墙砖由嘉和公司 ...
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上诉人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任杰因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第106号 ：高级防火砂酸钙板或金属冲孔板”，而事实上百脑汇公司并未在任杰所购买的诉争席位相邻两席位之间设置中岛区隔间，故任杰提出要求百脑汇公司 ...
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