的标准，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第七条开发企业领取《商品房预售许可证》应提交下列证件(复印件)及资料：(一)企业法人营业执照；(二)建设项目的投资 须经市房地产管理局批准，转让双方到市房地产交易管理机构办理交易过户手续，原预售合同规定的权利、义务随之转移。开发企业不得擅自办理更名手续。第十二 ...
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施工许可证”。三、第七条修改为：“开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)本办法第五条第(一)项至第(三)项规定的证明 ：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人， ...
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，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正式建设中的房屋预先出售给 。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)开发经营企业的《营业执照》；(二) ...
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总投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条需要向中国境外预售的商品房，除符合本办法第五条规定的条件外，同时应具备下列条件之一：（一） 没收违法所得，并处以违法所得额１０％以下的罚款：（一）未办理商品房预售许可证的；（二）商品房预售款未按规定用于有关工程建设的；（三）未经批准，擅自将向 ...
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，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款返还给xx乡政府，再由xx乡政府将 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 ...
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原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府 。xx公司与xx乡政府签订《购房合同书》时未告知xx乡政府其未取得商品房预售许可证。依据xx公司与xx乡政府之间签订的《购房合同书》购房的购房户，除了 ...
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，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款返还给xx乡政府，再由xx乡政府将 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 ...
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，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款返还给xx乡政府，再由xx乡政府将 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 ...
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，因此，致使原告10多年无法取得所购房产的全部责任在于xx公司没有取得商品房预售许可证，xx公司本应将收取的购房款返还给xx乡政府，再由xx乡政府将 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府为 ...
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花园别墅在原、被告双方发生纠纷前已取得国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证。绿茵花园分两期开发，第一期122幢别墅，原告购买的房屋是 交付条件，况且佛山市顺德区规划国土局及建设局两主管部门已明确答复，被上诉人的商品房权属证明及其业主的房产证是被上诉人采取欺骗手段取得的，应该是无效的。（ ...
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