的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年10月27日，原告与被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的渝北 某某与被告重庆某某物业（集团）有限公司于2007年10月27日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；二、被告重庆某某物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...
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日竣工，并已验收合格。2010年8月27日常德市房地产管理局向凯通公司颁发了商品房预售许可证。由于李瑞云一直未向凯通公司交纳购房首付款的余款并办理按揭贷款，凯 过任何催缴通知，两份所谓催缴通知系凯通公司事后伪造，从该两份通知的具体内容来看，对原合同第五条付款方式进行了重大变更，此种变更须经双方协商，而 ...
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终字第606号民事判决书于2008年10月28日作出，原告只能在此后知道判决内容，故原告于2009年2月23日提起诉讼未超过诉讼时效期间。关于第二个争议 省院立案再审的材料。另查，被上诉人已取得涉案房屋在内的全部房产的《商品房预售许可证》。本院查明的其他事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，上诉人与 ...
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西院小区3号楼603房，2007年10月1日交付住房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。张洪于签订合同当日交款38458元。但西院小区3号楼一直未开工建设。 的基础上对购房款的退还时间及利息的计算标准的再次约定，应视为对退房协议部分内容的变更，对于未变更的部分，仍应依《退房协议》的约定。因此，《还款 ...
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西院小区3号楼503房，2007年10月1日交付住房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。尹少平于2006年12月4日、12月11日共交款79376元。但西院 的基础上对购房款的退还时间及利息的计算标准的再次约定，应视为对退房协议部分内容的变更，对于未变更的部分，仍应依《退房协议》的约定。因此，《还款 ...
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楼104房及柴棚一间，2007年10月1日交付住房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。徐晓良于2007年2月1日按合同约定交款98400元，但西院小区3 协议的基础上对购房款的退还时间及利息的计算标准的再次约定，应视为对退房协议部分内容的变更，对于未变更的部分，仍应依《退房协议》的约定。因此，《还款 ...
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院小区3号楼404房，2007年10月1日交付住房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。彭军华于2006年11月14日、11月23日共交款85404元。但西院 的基础上对购房款的退还时间及利息的计算标准的再次约定，应视为对退房协议部分内容的变更，对于未变更的部分，仍应依《退房协议》的约定。因此，《还款 ...
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小区3号楼501房，2007年10月1日交付住房。但该栋楼房并未取得商品房预售许可证。彭宏剑于签订合同当日交款65000元，2006年10月9日交款45500 ，两 基础上对购房款的退还时间及利息的计算标准的再次约定，应视为对退房协议部分内容的变更，对于未变更的部分，仍应依《退房协议》的约定。因此，《 ...
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7月31日前退还胡克跃购房本金，遂诉至法院。 原审法院认为，天凯公司未取得商品房预售许可证，即与胡克跃签订购房《合同书》，违反法律规定，为无效合同。双方在《退 的基础上对购房款的退还时间及利息的计算标准的再次约定，应视为对退房协议部分内容的变更，对于未变更的部分，仍应依《退房协议》的约定。因此，《还款 ...
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防盗网。顺成公司开发并出售的绿茵别墅在双方发生纠纷以前已取得国有土地使用证和商品房预售许可证。绿茵花园分两期开发，第一期是122幢别墅，郭桂芳购买的房屋 协议》是双方在自愿协商的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同。因《绿茵花园代建房内部认购合同》 ...
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