手续，致转让协议未能履行，因而，原xxx号摊位使用权人仍为被告，被告此后按照政府有关部门的政策抽号购买了现七浦路服装市场1楼Axxx号商铺，原告 人对于该款亦应承担连带清偿责任。至于原告主张的摊位损失费，考虑到原xxx号摊位使用权人并未转移，且原告亦长期使用了该摊位，原告再要求被告支付摊位损失费，缺乏 ...
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第三人某某述称，其依法享有某路401号房屋使用权及土地使用权，某商城在未告知某某的情况下，将系争房屋产权转让于被告，后被告又将房屋产权转让给原告等 乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未按约定支付房租给甲方，承租户的 ...
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。第三人某述称，其依法享有某路401号房屋使用权及土地使用权，某商城在未告知某的情况下，将系争房屋产权转让于被告，后被告又将房屋产权转让给原告等， 累计超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未按约定支付房租给甲方，承租户的 ...
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。第三人某述称，其依法享有某路401号房屋使用权及土地使用权，某商城在未告知某的情况下，将系争房屋产权转让于被告，后被告又将房屋产权转让给原告等， 乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未按约定支付房租给甲方，承租户的 ...
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。第三人某述称，其依法享有某路401号房屋使用权及土地使用权，某商城在未告知某的情况下，将系争房屋产权转让于被告，后被告又将房屋产权转让给原告等， 乙方解除合同，乙方应按月租金的三倍支付违约金。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未按约定支付房租给甲方，承租户的 ...
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了审理，现己审理终结。 原审判决认定：佛山市普澜二路27号流行前线2A22号商铺是原告向佛山市新虹苑房地产服务有限公司购买所得，购房面积20。43平方米。原、 性质的约定。本案中当事人交付的押金依法不能认定为定金。二、原审判决认定转让的为使用权、按使用年限折旧计算转让费不符合事实，是错误的。1、陆秀珍 ...
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经审理查明：2006年12月31日，国桢公司与上海市嘉定区房屋土地管理局签订国有土地使用权出让合同，受让上海市嘉定区徐行镇60街坊某宗地块(即本案讼争地块，地址嘉定区徐行 转让时的价值各执己见，考虑到国桢公司之前以预售形式将市场中的商铺转让给众多案外人并签订了预定合同，且依据丰凯公司于2008年10月 ...
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协助原告办理过户手续”不是事实，事实上，上诉人与第三人签订的房地产买卖合同是转让房屋所有权的合同。绝非“为了办证”而签订的。上诉人从来没有就办理房产证与被上诉人或 原审第三人对此也无异议；关于划拨土地的问题，在商铺办理过户手续过程中，该商铺所占用的土地使用权性质已变更为出让方式，二审期间，上诉人谢迎晖 ...
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和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证 可以请求法院宣告该房屋买卖无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产 ...
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商铺转让给原告时就将原始合同给原告看，并不存在采用欺诈手段将未取得使用权的商铺转让给原告使用的行为；2、被告从未收取原告65000元的转让金。综上 予以支持。原告向被告支付转让费65000元，被告虽未出具书面收条，但被告已将商铺交给原告经营足以证明原告已支付了转让费，原告提交的录音证据中，被告也认可其 ...
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