公司对音乐城房地产公司开发的湖南沅江美世界城市商业广场及住宅签订《前期物业管理委托合同》，合同约定：2006年2月1日起，湖南沅江美世界城市商业广场及住宅的 购门面相邻），与音乐城房地产公司和湖南智邦物业管理公司签订了《购房合同》、补充协议、业主公约、物业管理服务协议，补充协议约定买受人或其租赁人经营 ...
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的证据效力本院予以认定。。根据认证，结合原告湖南神斧房地产开发有限公司特别授权委托代理人的当庭陈述，本院确认如下事实：原告湖南神斧房地产开发有限公司与被告欧桂 。本院认为：原告湖南神斧房地产开发有限公司与被告欧桂娥所签订的《商铺租赁合同》及《补充协议》及《物业管理服务协议》均系双方当事人真实意思，合同 ...
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款数额及扣除费用后尚余的营业款额亦应当是明了的。即使帝泰公司没有将讼争商铺的2003年12月至2004年4月营业款在扣除租金和相关费用后的余款全部返还 租赁合同中约定帝泰公司有权收取物业管理费，但实际上提供物业管理服务的是帝泰公司委托的物业管理公司而非帝泰公司。其次，租赁合同约定的标准过高。租赁合同中 ...
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日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。第十九条 双方就下列事项约定：1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖 买受人的房屋仅作 使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其 ...
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交房时显然不具备“供电到位”及供电设备到位的房屋使用条件，更谈不上《住宅(商铺)质量保证书》规定的第1条第(6)点：“电气管线、给排水管道保修二年” ，福翔公司与厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司签订了《前期物业管理服务合同》及补充协议书，委托厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司负责对南宁“福翔 ...
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在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。第十九条双方就下列事项约定：1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人 买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其 ...
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1886号 上诉人（原审被告）重庆东言房地产策划代理有限公司。 法定代表人罗燕，总经理。 委托代理人姜良，男，1980年5月5日生，该公司职工，住重庆市渝中区解放碑 认为王艳华未按时开门营业、未按约交纳水电费，违反了《商铺租赁合同》约定及《物业管理服务合同》的约定，不能享受免租优惠的理由不能成立，其不 ...
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1885号 上诉人（原审被告）重庆东言房地产策划代理有限公司。 法定代表人罗燕，总经理。 委托代理人姜良，男，1980年5月5日生，该公司职工，住重庆市渝中区解放碑 称赵传琴未按时开门营业、未按约交纳水电费，违反了《商铺租赁合同》约定及《物业管理服务合同》的约定，不能享受免租优惠的理由不能成立，其不 ...
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人所享有的权利。 101．18指导买受人与前期物业管理企业签订前期物业管理服务协议，指导买受人办理物业管理费的交纳手续。第102条律师为买受人提供 律师应做好如下工作： (1)应当及时与委托人协商和沟通，征得委托人同意。 (2)如系委托合同转让的，应由委托人、原承办该非诉讼法律事务的律师事务所及受让的 ...
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、房屋质量保修、物业管理服务等。成都建筑工程律师在线成都建筑工程律师事务所建筑工程买卖合同纠纷律师房屋纠纷律师房屋律师商铺租赁合同律师房屋租赁合同纠纷律师租赁 人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；k、投标文件未按照招标文件的 ...
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