甲方有权将按损坏情况在房租保证金中如数扣除。……八、协议到期后，甲方有权收回商铺自己使用。”该租赁协议签订后，被告交付了保证金5000元，原告交付了门面给 于2008年5月1日签订的《铺面租赁协议》现在的效力，原告认为该合同因到期而自然终止，被告则认为该合同因对方擅自解除而无法继续履行，现同意终止。4 ...
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继续租赁本商铺，乙方需提前两个月通知甲方。合同期满本合同自行终止或本合同被解除终止，乙方须及时将使用的商铺和设备设施完好完整的交还给甲方。该协议签订后 1000元也予退还，请求驳回张x的诉讼请求。一审法院认为，双方签订的《商铺租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。该合同约定的 ...
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得到原告的口头承诺，提高租金为每月2400元。被告相信合同是可以签下去的，原告与被告约定继续租赁商铺有口头协议。被告与原告在合同期满前双方已经达成协议， 租赁物继续有效，但租赁期为不定期。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。原告与被告之间的续租关系是不定期 ...
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的提前解除系被告的行为造成，因此，原告在要求与被告解除租赁合同的同时，要求被告参照合同约定承担违约责任的诉请，合法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民 原告王a与被告林a签订的关于上海市××区××路××弄××号商铺的《联营协议》于2008年4月1日起予以解除；原告王a于本判决生效之日起十日内向被告 ...
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被告签订租约，被告提供位于上海市卢湾区X路X弄X号-X、面积为30平方米之商铺房屋作为原告销售经营使用，月租金为人民币11,000元，原告并为此实际支付租金人民币 关系，由此，原告搬离系争房屋并不表示原、被告之间协议解除租约，故本院依法认定原、被告所签《租赁合同》实际于2010年2月21日予以依法解除 ...
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约定：原告将坐落于中牟县解放路与青年路交叉口东北角中牟第一街商业广场A区06号商铺委托被告代租，建筑面积522.63平方米；租期五年，自2007年8月1日 于当季度第一个月的5日前给付。三、如被告不能按本协议给付租金，双方同意解除原委托租赁合同，被告郑州益满园物业管理有限公司愿意承担由此给原告刘薇造成 ...
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属无照经营，原判认定被上诉人2002年3月7日开始经营不当；4、本案租赁协议的目的是租赁商铺，而非食品经营，故原判适用《合同法》第九十四条第四项 协议约定的经营范围不符，被上诉人根本无法实现其所签合同的目的，可以解除合同。故原审法院判决本案租赁协议终止履行依法有据，处理并无不当，上诉人上诉理由缺乏法律 ...
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另查，原、被告双方签订合同后，口头达成2005年9月份只收取租金1075元的协议。2005年9月1日，被告向原告支付了押金2600元和2005年9月份的 合同”之规定，出租人陈元发在梁启新未经得其同意，擅自将讼争租赁商铺转租他人的情形下，有权主张解除租赁合同。所以原审法院根据本案实际情况判决解除租赁 ...
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2006年10月8日，重庆台北灯饰商贸有限公司与重庆建玛特灯饰广场签订《仓库租赁协议》，约定重庆建玛特灯饰广场将南坪建玛特D座501-505、525 商铺的行为从未认可。而且，即使双方之间存在事实上的商铺租赁关系，重庆建玛特灯饰广场也依法享有随时解除租赁关系的权利。所以，重庆台北灯饰商贸有限公司的上诉 ...
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拒绝交纳105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同。二原告承认终止舍宾项目一事，表示该行为与是否租赁152-2号商铺无关。但双方对于上述的各自主张均 的所有物品交付给二原告，并协助二原告办理了与106号底商出租人签署新房屋租赁协议和新工商营业执照所需的相关证明材料，双方对转让的店铺进行了交接，二 ...
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