促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合我区实际，制定本办法。关联法规 一）抵押人到期未清偿债务的；（二）抵押人在抵押合同期间宣告解散、破产的；（三）抵押人死亡并无合法继承人代其履行债务的；（四）抵押人 ...
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市区规划控制区、工矿区地政策地籍工作，负责对城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)的出让、转让、出租、抵押、终止进行权属管理和监督检查；市房地产管理部门负责 机关办理注销登记。第二十五条土地使用权抵押，应当签订抵押合同。抵押双方应在抵押合同签订十五日内，持抵押合同、土地使用证和土资产估价报告到市土地 ...
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不得抵押。第二十八条土地使用权抵押应当签订抵押合同。抵押合同由抵押人与抵押权人签订。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第二十九条 第五十一条对未经批准擅自转让、出租、抵押土地使用权的单位和个人，市土地局应当依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条规定 ...
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土地管理部门，负责对本辖区内国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止实施统一监督管理。土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止，由市、县(市) 。地上建筑物及其他附着物所有权抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十九条 土地使用权抵押时，抵押双方应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法适用于我省境内城镇国有土地使用权出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和 规定用途的；(三)承租人违反合同规定欠交租金6个月以上的；(四)承租人利用承租土地进行违法活动的。第五章土地使用权抵押第二十六条土地使用者可以将依法取得的 ...
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出让，贯彻统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让的原则。城镇国有土地使用权出让，不包括出让地块范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施。第四 支付租金的行为。土地使用权抵押，是指受让人作为抵押人将土地使用权向抵押权人作为债务担保的行为。第二十五条 土地使用权转让、出租、抵押应签订合同，并应依照 ...
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使用权受让人的各项合法权益受国家法律保护。 第二章 国有土地使用权出让 第十一条 土地使用权出让合同（以下简称出让合同）由出让主管机关（出让人）与受让人鉴 程序审批，并办理变更登记。 第二十条 土地使用权出让的具体程序由出让主管机关制定。 第三章 国有土地使用权转让和抵押 第二十一条 转让（不含赠与和 ...
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地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当在租赁合同签订之日起十五日内，依照本办法第四条的规定办理出租登记。第五章土地使用权抵押第二十三条依法取得土地 土地使用权出让、转让、出租、抵押登记，应当按国家有关规定交纳登记手续费。第三十五条出让金的使用与管理，按财政部《国有土地使用权有偿出让收入管理暂行实施办法 ...
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实际，制定本实施细则。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本市行政区域内国有土地使用权的出让、转让适用本细则，外商投资开发经营房地产按市政府有关规定执行。第三 清偿债务的担保行为。第四十一条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应签订抵押合同。第四十二条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押， ...
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宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理 市）区人民政府应当根据实际情况给予补偿。第二十九条《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一九九０年五月十九日施行后至本办法施行前， ...
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