项目取得本市长阳路北侧、齐齐哈尔路东侧17，577平方米和长阳路北侧7，488平方米国有土地《建设用地许可证》。1998年4月12日，上海金鹏公司取得《建设 了原《上海市房地产登记条例》第二十条、第二十二条规定的相关材料，符合颁发房地产权证的法律要求。此外，法院对系争房产进行查封时，该房地产尚未进行 ...
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相结合。要建立有效的监督和评价机制，防止国有资产流失。 三、完善资产监管体系，切实履行监管职责按照国家相关法律法规，明确由各级财政部门作为政府负责行政事业 原则进行，采取拍卖、招投标、挂牌等市场竞价方式，提高资产处置的透明度，防止国有资产流失和发生腐败行为。2、行政事业单位利用现有土地、房屋、建筑物等 ...
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分为四阶段:一是房屋拆迁的准备阶段，包括建设项目批准、建设用地规划许可、国有土地使用权批准三个行政前置审批程序;二是房屋拆迁的决定阶段，包括拆迁许可证的 到行政法规，国家实行征收的条件必须出于公共利益。然而我国相关法律、法规对.，公共利益.，规定缺失，导致部分房屋拆迁缺乏合法性依据。例如在一些商业开发 ...
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农民集体土地的所有权和公路、铁路、河流及农、林、牧、渔场等国有土地的使用情况。二是完成全市主要城镇和农村居民点1：500数字地籍调查，查清城镇内部建设 的技术指导和调查成果质量的核查和监督。对虚报、瞒报土地调查数据的，一经发现，将按照有关法律法规的规定追究相关人员的责任。（六）严格验收。县级土地调查 ...
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调查的基础上，开展土地权属补充调查，查清农村村以上集体土地所有权和农、林、牧、渔场等国有土地使用权状况，依法调处调查中发现的土地权属争议，对于一时难以 瞒报土地调查数量的，一经发现，将按照《中华人民共和国统计法》等有关法律法规的规定追究相关人员的责任。对调查中发现的违法违规用地行为，要依法予以查处和 ...
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各类用地的分布和利用状况；逐地块调查全国城乡各类土地的所有权和使用权状况，掌握国有土地使用权和农村集体土地所有权状况；调查全国基本农田的数量、分布和保护 土地调查数据的，一经发现，将按照《中华人民共和国统计法》等有关法律法规的规定追究相关人员的责任。(六)严格验收。各地要采取切实的保证措施，严格验收 ...
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协议的洽谈、拟定与审查。对被征地、拆迁单位及其人员进行政策法律宣传，促成早日达成协议。(3)国有土地出让(含宗地与成片开发)合同的拟定与审查。(4)土地 广告问题引发日后纠纷。(3)协助委托人起草、修改《订购书》、预售合同补充条款等相关法律文件。在前述文件中充分注意到有关订购书的性质、定金的约定、有关 ...
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的法律问题。一个房地产项目的成立与开发要受到法律保护，必须满足：一有通过出让取得的国有土地使用权；二有房地产企业资质；三有该项目已经主管部门的行政批准。 的依据、前期的各种报建手续、各项工作流程等等都要规范，形成体系，符合国家相关法律、法规及政策的规定。 2、建立企业内部完善的合同管理体系 合同是一个 ...
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取得阶段需要具备的选址意见书、国有土地使用证、建设用地许可证；项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等；在房地产销售阶段 ，必须在并购合同签订前进行充分的调查，否则并购房地产企业需要承担由此引发的法律风险。其次，为了避免债务风险，不少大型企业，采用合资的方式，来实现 ...
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等各类用地的分布和利用状况；逐地块调查全市城乡各类土地的所有权和使用权状况，掌握国有土地使用权和农村集体土地所有权状况；调查全市基本农田的数量、分布和保护状况 土地调查数据的，一经发现，将按照《中华人民共和国统计法》等有关法律法规的规定追究相关人员的责任。（六）严格验收。各地要采取切实的保证措施，严格 ...
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