层房屋产权抵押给原告,并办理了抵押登记手续。2001年4月3日,为办理土地使用权出让手续,原告与山东证券又签订《补充协议(二)》,约定先撤销抵押登记, 。根据合同法关于分期付款的买卖合同的有关规定,买受人未支付到期价款金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。天同证券 ...
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月2日,柏松于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为:1、解除《商品房买卖合同》,判令银基公司返还购房款510,095元、契税7,651元、维修 登记发证所办理产权登记,领取《房屋所有权证》。 上述事实,有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书、 ...
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2日,王鑫于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为:1、解除《商品房买卖合同》,判令银基公司返还购房款593110元、契税8896.65元、维修 登记发证所办理产权登记,领取《房屋所有权证》。 上述事实,有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书、 ...
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2日,关华于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为:1、解除《商品房买卖合同》,判令银基公司返还购房款358,502元、契税5,377.53元、 登记发证所办理产权登记,领取《房屋所有权证》。 上述事实,有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书、 ...
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工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附:商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号:GF-2000-0171 2)逾期超过_____日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已 ...
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法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。”结合本案,原被告双方签订合同时双方都具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容为 合同建立的债权债务关系依然存在。因此原告以划拨土地,未经政府批准变为出让前,不得自行转让”为由主张房屋买卖合同无效,其理由不能成立。没有正确理解法律 ...
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付款义务;2、判令被告继续履行商品房买卖合同,向原告交付房屋;3、判令被告为原告办理并交付房屋所有权证和土地使用权证。被告湘乡市华南房地产开发有限公司 为5 000元的反诉请求。五、驳回反诉原告湘乡市华南房地产开发有限公司解除《商品房买卖合同》的反诉请求。本案本诉案件受理费4 300元,财产保全申请费 ...
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该房屋办理房屋权属证书。故请求法院判令:1、解除2011年8月30日与二被告签订的房屋买卖合同;2、二被告返还购房款128 000元,并支付违约金 签订的房屋买卖合同约定,二被告保证涉案房屋产权清晰,无任何纠纷。因涉案房屋二被告自称从鹤壁市第一建筑装修工程公司购买,但二被告向原告提供的土地使用证复印件 ...
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日、2008年7月18日到2009年1月21日二次被限制人身自由。丁小海在解除人身限制后,曾分别向沈爱桂、张彐锋以所有人身份主张过房屋所有者权利。原审 的民事行为依法应属无效行为,且张彐锋对认定合同无效不持异议。故原审法院判决认定沈爱桂与唐春妹签订的“房屋土地买卖协议”和沈爱桂与张彐锋签订的“房屋土地 ...
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年1月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据,请求驳回原告的诉讼请求。原告为 等内容的事实。被告对该证据无异议。本院对该证据予以认定。2.房屋产权证、土地使用权证、契税证各一份,用以证明2010年11月23日,涉案房屋已经过户至 ...
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