使用权和地上建筑物及其他附着物所有权分割转让的，应报经市、旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门批准，并按第二十三条规定办理变更登记手续。第二 使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用 ...
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出让、转让、出租、抵押范围。第五条依照本办法取得土地使用权的土地使用者，其土地使用权在出让合同约定的使用期限内可以依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动。依 承租人有优先受让权。第三十四条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同 ...
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使用权，出租人与承租人应签订租赁合同。 末按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 第二十六条 出租地上建筑物、其他 分之五加收滞纳金。 第五十四条 本办法规定的行政处罚由县级以上地方人民政府土地管理部门决定。当事人对处罚决定不服的，可以按照《行政诉讼法》和《行政 ...
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5月20日沈阳市物质局运输管理站与盛发公司的法定代表人曲堂盛签订了租赁期限10年、年租金70万元的《关于租用沈阳市物质局运输管理站场地及专用线的合同书 沈阳市物质局内部如何分配土地使用权的问题并不能对抗盛发公司，因此盛发公司依据与沈阳市物质局运输管理站签订的土地租赁合同占有、使用争议土地并不构成侵权。 ...
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国土建设局签订《石狮市土地使用权出让合同》（下简称出让合同），约定石狮市国土建设局出让址在石狮市的地块面积133333平方米给菲华金丘公司，使用期限50年。合同 丘公司承租金丘开发区店面三间和空地，用于石狮市通兴不锈钢经营部经营所需，租赁期限自2002年1月10日起至2007年1月10日止。（3）照片 ...
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土地位于广州南沙经济技术开发区海傍路(原南沙渔轮修造厂)，甲方出让给乙方的国有土地使用权面积共32686平方米，折合40.029亩。甲方自广州南沙经济技术开发区管委会批准之 ，被告提交了1998年3月12日被告与林华仔签订的《责任承包租赁合同》、1998年3月31日被告与敬帮维修股份公司签订的《用地、 ...
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以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除房地产开发不得以租赁方式供地外，划拨土地使用权改变用途不再符合划拨用地条件的土地；现行《划拨用地目录》以外且不适合出让的 5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限在租赁合同中约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地 ...
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、利用、经营活动。第三条依照《条例》和本办法的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用期限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律 ，并征得其他共有人的书面同意。第四十六条抵押人以其出租的土地使用权抵押时，应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同期间，原租赁合同 ...
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、拍卖、挂牌等公开方式或鉴证方式进行：(一)以出让方式取得的国有土地使用权转让、租赁、作价出资(入股)、交换或赠与的；(二)以行政划拨方式取得的国有土地使用权 可根据竞买人竞价情况调整增价幅度；3.挂牌期限届满，按有关规定确定买受人，并由委托人与买受人签订土地使用权交易合同。招标、拍卖、挂牌交易的具体 ...
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的或未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第二十二条土地使用权出租应当签订租赁合同。租赁合同由出租人与承租人签订。 用地，除依照本办法前款有关规定办理外，还应按《江苏省外商资金企业土地使用管理办法》，镇政发(1990)100号《关于颁发进一步鼓励发展外向型经济若干规定的 ...
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