下，有关地上附着物和青苗费补偿费纠纷如何处理的规定。承包地之外的农村集体土地被征用，地上附着物和青苗费补偿费的归属，法律、法规没有规定。在农村，这些 条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有,该补偿费实质上是对集体土地所有权的补偿。在农村集体经济组织收到土地补偿费后，其成员与集体经济组织 ...
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的是植被所占用范围内的土地 (建设用地)使用权的归属，而绝非植被所有权的归属。准此以观，全国人大常委会法工委主编书中的观点即至为可议。 正如有的 。[36]第二种观点认为， 明示归私人所有的，例如业主根据商品房销售合同约定取得的特定绿地。[37]此种设定应为有效，可以依解释将开发商在商品房买卖合同中与 ...
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高于私人利益。据此，国家基于公共利益的需要，可强制将他人的所有权变为国家所有权（如征收集体所有土地或者私人财产）或者基于国有土地所有权的行使需要而强制消灭他人所有权 的财产推定为国家所有。这是指因财产所有权归属不明发生争议，而在事实上又无法确定所有权的归属时，并在排除了任何集体或公民个人对争议财产享有 ...
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的不可替代性和不能再生性使对土地处分权的保护成为罗马私法的核心使命。因而，土地和动产的个人所有权在古罗马获得绝对所有权的地位。而在西方文明漫长的财产法历 。实际上在任何制度下，“利用”是财产价值实现的唯一途径。从实质意义上考察，所有权的归属意义也不单纯为归属本身，而在于对物的使用，即“因利用而归属”。 ...
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的提高。〔4〕因此，有必要对用益物权与物权的归属和利用的观念的联系问题及该问题在我国物权制度和理论中的特殊表现作一阐述。?大陆法系国家的所有权及 至半封建、半殖民地社会，再直接进入社会主义社会，因此在我国的法律发展史上，从来就没有过个人（私人）土地所有权的充分发展。而在1949年以后，我们既割断了与旧 ...
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绝对的。但“严格讲来，不动产绝对所有权自始并不存在”，“不动产所有权具有天然的相对性”。[3] 早期的罗马法便存在对土地所有权的诸种限制，如法律规定为保护社会 知识产权和信托财产权利等，大陆法系强调财产的归属和最终处分权阻碍了财产的充分利用；而以相对所有权为特征、以物的利用为中心、缺乏严密理论体系的英 ...
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的多元化投资，按照有关规定减免了人防工程投资者的土地出让金及大部分相关税费，这些都构成国家取得所有权的对价。[18]此外，结建人防工程属于国有资产具有法律依据 国家所有。探讨这个问题，首先要看现行法律有无此类规定或者能否类推解释出所有权的归属。在现行法中，《人民防空法》、《国防法》以及《物权法》与人防 ...
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物权的归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁 使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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物权的归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁 使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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权与所有权等权益，何者得为农民的请求权基础？在所有权思路下应基于河流，抑或土地所有权的视角论定河地的归属？若基于土地所有权视角，就会遇到现行法律对 6期，第62、64页。 [4] 参见徐祥民：《环境权论人权发展历史分期的视角》，《中国社会科学》2004 年4 期，第125页。 [5] 参见吴卫星：《 ...
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