抵押登记规定，提交房地产权属证件及有关相应文件后，由登记部门办理房屋抵押登记。(二)存量房屋抵押登记时，未办理房屋所有权证、国有土地使用证的，房地权属登记和抵押 后，再按《北京市房地产抵押管理办法》第二十七条规定受偿；抵押的在建房屋处分后，抵押物购得者，必须继续履行《北京市建设工程施工合同》中甲方的 ...
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受偿权与承购人对其所承购的预售商品房的请求权之间也存在冲突的可能。按照我国城市商品房预售管理办法的规定,预售人应在预售合同订立后30日内向房地产 未对其成立时间作明确规定,目前不少银行为避免其担保权益受侵害,已暂停办理在建工程抵押贷款业务。尤其应当看到,如果承包人优先受偿权不经登记即可有效成立,发包人 ...
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受偿权与承购人对其所承购的预售商品房的请求权之间也存在冲突的可能。按照我国城市商品房预售管理办法的规定,预售人应在预售合同订立后30日内向房地产 未对其成立时间作明确规定,目前不少银行为避免其担保权益受侵害,已暂停办理在建工程抵押贷款业务。尤其应当看到,如果承包人优先受偿权不经登记即可有效成立,发包人 ...
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属的主合同；2、中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》第28条中明文规定“①在建工程抵押的抵押合同还应当载明以下内容(一)……；(二)已交纳的土地 绿洲房地产有限公司是何关系未有相关资料显示。综上，被告在为原告办理房地产抵押登记过程中，在证据及相关手续不足的情况下即向济南绿洲房地产开发有限公司 ...
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人民代表大会常务委员会第三十八次会议批准）第一章总则第一条为加强房地产交易管理，规范房地产交易行为，保障房地产交易当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合 在房屋所有权证上作他项权利记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放抵押 ...
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超过招标人预留金额（预留金）这部分价款如何处理？ 182.施工合同约定了结算办法，实质上是让利，这样结算合法吗？ 183.关于砼量的调整除按施工方投标 投资风险？ 212.承包人与发包人施工合同约定，承包人垫资施工，发包人以在建工程抵押合法吗？ 213.业主拖欠工程款，被我公司起诉到法院，经查发现该 ...
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超过招标人预留金额（预留金）这部分价款如何处理？ 182.施工合同约定了结算办法，实质上是让利，这样结算合法吗？ 183.关于砼量的调整除按施工方投标 投资风险？ 212.承包人与发包人施工合同约定，承包人垫资施工，发包人以在建工程抵押合法吗？ 213.业主拖欠工程款，被我公司起诉到法院，经查发现该 ...
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处置抵押房产用于归还贷款。 2、税收优先权。《税收征收管理办法》第45条第1款规定：税务机关征税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外 查看借款人土地实际用途是否发生变更，根据情况及时采取有效措施。 (五)对在建工程抵押贷款重点管理 由于在建工程具有特殊性，在受偿权上不利于银行，因此，银行应适当 ...
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通知各县、区人民政府，市政府各委、办、局，各直属机构：《辽源市抵押物登记管理暂行办法》已经2004年12月29日市政府五届七次常务会议讨论通过，现印发给你们 还应当分别提供下列文件：（一）可以证明抵押人有权设定抵押的证明材料；（二）土地使用权证书；（三）以在建工程抵押的，应当提交《国有土地使用证》、《 ...
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的面值计价，利息和手续费计入当期营业收入。 第三十八条对企业发放的抵押放款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款 计价，固定资产折旧和修理，固定资产租赁，固定资产增减变动和转移，固定资产日常管理，在建工程管理。 第二章固定资产分类和计价 第五条固定资产包括使用期限在一年以上 ...
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