到防空、反恐需要用时，避难就会出现问题。因此很多国家和地区都明确规定地下停车位不能分给个人所有，永远不应当单独设定所有权，但也不应该归开发商，而应该 可能在区分所有权人使用的土地上，开发商还会享有一个车位的所有权问题。因此，停车位应当属于全体业主共有，是建筑物区分所有权中的共有权的标的。对此，也是应当 ...
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2003.p227. [12]梅夏英，王亚西.论高层建筑物的车库归属[J].烟台大学学报(哲学社会科学版)，2006，(10). [13]朱金东.小区地下停车位权属探析[J].内蒙古电大学刊，2006，(3). [14]傅鼎生.物权原理与物业管理[J].政治与法律，2004，(6). [15]《物业 ...
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人民币10000.00元作为违约赔偿金”。上述事实，有当事人陈述、《车位买卖协议》、《停车位租赁协议》、收款收据、证人证言等证据在卷佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。本院认为：三达公司与王法良就本案地下停车位的使用权买卖签订的协议系当事人真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的 ...
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停车位的性质属于共有部分，但指定供某一个房屋单元的业主专用。业主对地下停车位不享有法定的所有权，但享有法定的使用权。 从美国的立法体例来看，直接 停车位已经成为人们生活必不可少的配套设施，如果允许开发商或者物业管理公司将住宅小区的停车位出租给第三人谋利或者擅自变更用途，势必使住宅小区业主的停车利益受损 ...
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，是指将建筑物地面上的第一层架空而形成的停车位。在现行法律制度下，首层楼房架空层停车位的建筑面积也是不计算建筑容积率的，不能 于该幢楼房的全体业主；但也有一些地方规定某些地下停车位的建筑面积是计算建筑容积率的，该类停车位当然是可以拥有独立的产权。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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和产权的方式基本收购了世界贸易大厦40，719平方米的地上办公楼和11，252平方米的地下车库的产权。（C）盛慧公司与长兴公司已于2005年5月13日就 《最终结算支付协议》相关条款的执行协议。就《最终结算支付协议》第3条地下停车位作出约定。该协议还就世界贸易大厦产权变更及相关物业事宜进行了约定。原审 ...
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就机动车停放服务收费向上海市普陀区物价局进行了申报，申报价格是，地下停车位300元/月，购买的地下车位，管理费70元/月等内容。本案所涉的座落于上海市 时的诉讼请求，支持己方的反诉请求。被上诉人晟洲房产辩称，涉案42个停车位属于被上诉人所有，被上诉人从未委托上诉人管理车位，故上诉人无权收取停车费，原审 ...
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宝投资发展有限公司郴州分公司以泰宝商都主楼7至15层9450平方米住房及主楼地下停车场共价值17,340,886元的房产抵偿判决第一项所列本金及利息。该 号民事判决书生效后，“泰宝商都”主楼7至15层9450平方米的住宅以及主楼地下停车位的所有权随之转移到了农行郴州市分行。故对上诉人农行郴州分行该上诉 ...
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等公建配套设施未经业主许可擅自出租、出售；且停车位严重缩水，地上停车位比甲公司承诺的减少297个、地下停车位比甲公司承诺的减少145个；按照甲公司承诺 ，写明的小区总户数为1316户，车位数量为1568个，其中地面车位521个、地下车位1047个，绿化面积为约8.71公顷，其中本物业内约2.01公顷， ...
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（代表）大会，由一个物业服务企业实施物业管理，同一物业管理区域的地上、地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。第八条物业管理实行业主(代表)大会制度 的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人；承租人可以使用物业管理区域内的公共道路。地下停车位尚有空余的，物业管理区域内不得新辟规划以外的停车位 ...
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