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房地产管理法》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本市城市规划区国有土地范围内房地产转让、租赁、互换、抵押等有关 许可证;(四) 按分工负责对房地产的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理;(五) 依法查处房地产交易活动中的违法行为;(六) 法律、法规规定的其他职责。市 ...
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实际,制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动,实施房地产市场管理,必须遵守本条例。第三条从事 。第十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件。第十五条通过住房制度改革和 ...
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职责。 二、加强对房地产经营主体的登记管理《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发企业及房地产中介服务机构直接到工商行政管理机关登记注册。对此, 。2、从事房屋出租经营的单位和个人(居住用房租赁暂除外),须经工商行政管理机关依法核准登记,颁发营业执照后,方可开展出租活动。3、房屋租赁双方必须 ...
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规定缴纳有关税费,租赁关系方为有效。以土地使用权入股经营的,应按土地管理规定首先向市土地管理局办理有关手续。 承租非住宅用房从事经营活动的,工商行政管理管理的日常开支。 第七章 房产交易中介服务管理 第四十九条 市、区房地产管理部门可以根据需要设立固定的房产交易场所。其主要任务是: (一)组织 ...
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服务机构租赁房屋的,由房地产中介服务机构在签订房屋租赁合同之日起三个工作日内报送。出租人委托代理人管理租赁房屋的,应当书面明确租赁房屋信息报送人;未 、玩忽职守、徇私舞弊行为的。第十八条 出租人或者其代理人、承租人、房地产中介服务机构未按照本规定报送租赁房屋信息的,由公安机关责令限期改正;逾期未改正的 ...
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占用土地以及违规开发,挂靠开发等违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的行为进行查处和整顿,保证 ,防止“半拉子”工程的产生。严格控制房地产开发企业的资质审批。对于新开办的房地产开发企业和房地产中介服务机构,工商行政管理部门在进行审查时,应当听取同级 ...
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市、县人民政府应由一个部门或一个机构统一负责城市房地产交易管理工作,制作、颁发统一的房地产权证书,并依照有关法律规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 按国家和省有关收费标准收取。未向当事人提供交易服务的,不得收取任何费用。 房地产交易中介服务机构的具体管理办法由省人民政府制定。 第四十二条 本条例 ...
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市、县人民政府应由一个部门或一个机构统一负责城市房地产交易管理工作,制作、颁发统一的房地产权证书,并依照有关法律规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 按国家和省有关收费标准收取。未向当事人提供交易服务的,不得收取任何费用。 房地产交易中介服务机构的具体管理办法由省人民政府制定。 第四十二条本条例自 ...
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市、县人民政府应由一个部门或一个机构统一负责城市房地产交易管理工作,制作、颁发统一的房地产权证书,并依照有关法律规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 按国家和省有关收费标准收取。未向当事人提供交易服务的,不得收取任何费用。 房地产交易中介服务机构的具体管理办法由省人民政府制定。 第四十二条本条例自 ...
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市、县人民政府应由一个部门或一个机构统一负责城市房地产交易管理工作,制作、颁发统一的房地产权证书,并依照有关法律规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 按国家和省有关收费标准收取。未向当事人提供交易服务的,不得收取任何费用。 房地产交易中介服务机构的具体管理办法由省人民政府制定。 第四十二条 本条例 ...
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