部门应在接到选址意见书、建设用地规划许可证、建设用地使用权证和建设工程规划许可证申请之日起６０日内予以办理。第十五条任何单位和个人在取得建设用地规划 、通道、通风、采光等设施。旧城区内私有房屋的改建应服从城镇建设总体规划，不得擅自扩大原有宅基地面积；不得妨碍交通、消防安全；不得侵占公共绿地、邻里通道 ...
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进行公证，城建部门负责安排建造。 二、凡在城镇有正式户口的居民或职工，住房确有困难的拥挤户和无房户，都可以申请建造住宅；但夫妇一方属农村户口的，不准 三、城镇个人建造住宅，必须十分珍惜和合理利用土地。要充分利用原有的宅基地和空闲地，提倡建造两层以上的住宅。禁止占用良田、菜地、道路、桥梁、绿化地等公共 ...
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(国发(1990)4号)，结合本市的有关规定，制定本办法。第二条本市农村宅基地是指本市范围内的农民和居民自有住宅所使用的集体所有的土地。 第三条农村宅基地 及宝山区的长兴、横沙两乡为0.10元；?5.市区毗邻乡、郊县(区)城镇、集镇和公路两侧各150米范围加0.05元收取。?(二)超过规定面积允许使用 ...
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办理有关手续。依法取得的各种建设证书，不得转让或买卖。第十三条单位和个人向有关行政主管部门申请办理建设证书，符合条件的，有关行政主管部门应当在收到申请 、通道、通风，采光等关系，并保持合理间距。城镇规划区内私有房屋的改建，应当办理有关手续，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得侵占公用道路和其他公共用地。第 ...
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8月3日对同村村民张XX出具的预付工料费二千元的收据中）。依据被告申请，本院经由开封市中级人民法司法技术处委托对蔡屯新村何秋义宅基地 使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设……”，依据河南省农村宅基地用地管理办法第十四条第二款“严禁城镇非农业户口居民个人私自向村民委员会或村民小组购地建房”之规定， ...
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为了保护公民合法房屋所有权和合法的租赁关系，加强城镇私有房产管理，充分发挥现有房屋作用，更好地为城镇建设和居民生活服务，制定本办法。关联法规：全国人大 ，由买卖双方向私房管理部门申请，予以办理交易过户手续，不准私自交易。城镇土地归国家所有，不准出卖，也不准以卖房为名，变相出卖宅基地和院落土地。严禁利用 ...
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原告）高秀荣，女，1947年1月4日出生，汉族。申请再审人王建军诉被申请人高秀荣宅基地使用权纠纷一案，不服舞阳县人民法院（2008）舞民再初 。舞阳县人民法院一审认为，因土地所有权和使用权引起的争议，应由人民政府处理，农村居民建房用地，应由乡人民政府审核，报请县级人民政府批准，原告虽提供有宅基使用证， ...
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清的，暂缓登记。属于证件不全暂缓登记的房屋，所有人可凭所在单位和居民委员会、街道办事处的产权证明，登报声明征求异议，在六个月内无他人提出产权 。具体办法由省城乡建设环境保护厅另行下达。第九条 允许城镇私有房屋买卖。但城镇私有房屋的宅基地和庭院土地，属于国家所有，任何人不得买卖。第十条 买卖双方达成协议 ...
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需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会 出租住房后，再申请宅基地将不予批准。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年 ...
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出租住房。但根据规定，其再申请宅基地的不予批准，而且根据国务院文件的规定，农村村民不能将宅基地的房屋出卖给城镇居民。2、符合土地利用总体规划 提出上诉。2007年12月17日，北京市第二中级人民法院作出终审判决，维持原判。 宅基地及地上的房屋到底可不可以转让呢?笔者查阅了法律规定，法律没有禁止其转让。 ...
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