隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节。因此，购买二手楼要 产权证的房产是不受法律保护。购买产权共有的二手房产要慎重，未经其他共有人书面同意，共有人不能转让该共有房产。作为夫妻共有财产的房屋，一般产权证上的产权人 ...
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各位律师，你们好！我想咨询一下：我是婚前全款从某单位个人购买的住房，由于当时是单位统一办理房产证，单位办成了原住户的名字，直至婚后我去取房产证才知道，于是就过户至我名下，请问这是否属于婚前财产，而不参与夫妻共有财产的分 割？？当时签订协议是我父亲的名义，但是房产证办理的是我 ...
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第3次起诉又托了半年了） 2.房产问题：父亲偷偷的把自己的户口薄独立出去会不会影响平房和门头房的夫妻共有财产的事实（第3次提交离婚申请后5个月）平房的 亲戚的名字，母亲手里有这位亲戚又把这个门头房卖给母亲的合同（手印和亲笔签名都有）相当于还没过户。这个合同有效吗？ 3.在本地（高密）找的律师偶尔咨询她 ...
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认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有重大 翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定 ...
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翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定 认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大 ...
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人可诉请赠与人协助办理房产过户手续。第四，夫妻一方将房产赠与他人的赠与合同效力，既要考察赠与房产是否为夫妻共同共有财产的法律性质，也要考察夫妻 可行性或带来许多执行“后遗症”。 综上所述，婚内房屋赠与行为，必须依照《合同法》规定的赠与合同生效要件来认定其效力。一般来说，婚内房屋赠与合同自当事人意思表示 ...
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和观点） （1）本案涉及的法律条款 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个 ，应该先行完成登记，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间 ...
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万元的价格将上述房屋转让给区足。签约后陈瑞珍、区足办理了该房屋的过户手续，将该房屋的权属人登记为区足。庭审中陈瑞珍、区足称房屋转让的实际价格为 瑞珍转让转移财产的具体事实，故对苏汝新这一诉讼请求不予支持。综上所述，陈瑞珍未取得苏汝新的同意，擅自转让夫妻共有财产给区足，其与区足签订的房地产买卖合同无效。 ...
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所立《凭条立约》无效，首先，倪春潮未经财产共有人同意和授权，无权将共有财产单方赠与他人；其次，讼争房屋没有办理过户手续，所有权尚未转移。根据司法部《赠与公证细则 共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效”，该行为应认定无效。另外，张文珠自认其与倪春潮是以夫妻名义同居，对张文珠 ...
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的意见（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付了房屋产权证书，赠与人也可以请求返还 ，应当属于《中华人民共和国物权法》第九十九条规定的可以分割共同共有财产的重大理由，根据本解释第四条的规定请求分割夫妻共同财产，投资一方应以分得的财产 ...
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