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:“被拆迁房屋和安置用房的价格,由同一家房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发之日为评估时点,采用相同的方法、标准评估确定。”二十二、第四十条改为第四十一 人委托拆迁的,应当向被委托拆迁单位出具委托书,并签订拆迁委托合同拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内,将合同房屋拆迁管理部门备案。被委托的 ...
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委托拆迁的,应当向被委托拆迁单位出具委托书,并签订拆迁委托合同拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起十五日内,将合同房屋拆迁管理部门备案。被委托的 社会公布本地房产交易信息。第三十四条 房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定;不能共同选定的,由房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估 ...
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拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意并订立转让合同,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知 委托一家具有资质的房地产评估机构承担。拆迁人与被拆迁人不能共同选定委托的,由房屋拆迁管理部门组织具有资质的房地产评估机构进行随机抽取或抽签确定。前 ...
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应当及时书面拒绝,由房屋拆迁管理部门另行指定估价机构参加抽签。估价机构确定后,拆迁人应当与估价机构签订委托评估合同。第七条拆迁规模在十户以下实行 操作规则由成都市房产管理局制定。第十五条估价机构及其估价人员不得故意降低或者提高评估价格,不得与一方当事人串通损害另一方当事人的合法利益,不得编造虚假的评估 ...
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十八条违反本条例规定,接受委托拆迁单位转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门责令限期改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十 ,依法承担赔偿责任;情节严重的,由有关部门吊销该房地产价格评估机构的资格证书。第四十条房屋拆迁管理部门及其工作人员有下列行为之一的,由有关部门对直接 ...
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的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条市房产行政管理部门 用于拆迁安置实行产权调换的房屋的价格评估应当委托同一家房地产价格评估机构评估。第二十六条拆迁当事人对评估结果有争议的,可向市房屋拆迁估价技术鉴定委员会申请 ...
//www.110.com/fagui/law_212197.html -了解详情
之日起15日内,将委托合同报城市房屋拆迁管理部门备案。被委托拆迁单位不得转让拆迁业务。第十三条在城市房屋拆迁活动中实施房屋拆除的施工单位,必须持有 %不足10%的,按照两次评估价格的平均值确定;(三)两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格10%的,由城市房屋拆迁管理部门组织有关专业技术人员进行 ...
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拆迁的,应当向被委托单位出具委托书,并订立拆迁委托合同拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,将拆迁委托合同报城市房屋拆迁行政主管部门备案;被 按照原使用性质和规模予以重建,或者按照本市房产市场评估价格予以补偿。第五章 拆迁评估第五十二条(评估机构的确定)房产市场评估价格由具有法定资格的房产评估 ...
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评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异,且协商达不成一致意见的,可以向房屋拆迁房地产评估专家委员会进行技术鉴定,鉴定结论 部门责令改正;城市管理行政执法部门没收违法所得,并处以合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 第六十一条城市房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发 ...
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拆迁人应当按照原审批程序办理审批手续。第九条拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁。但使用国有资金、国家融资建设的项目,拆迁人 办法规定,按照房地产估价规范和合同约定的时间、事项完成估价作业,不得擅自转让估价业务。第四十五条拆迁评估的估价目的为房屋拆迁补偿估价;估价对象为被拆迁 ...
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