合同，该合同应属无效，因此担保合同也无效，中合融信公司不应当承担保证责任；利息的起算点应当是2008年10月23日，且违约金比率过高，应当按照中国 付保证金，信用证到期前7天付全款。第二条，1、乙方按照甲方委托及确认的进口合同条款签订进口合同，对于由此产生的任何异议及风险，乙方不承担任何经济和法律责任 ...
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怪现象。有鉴于此，建议购房者在签订此条时，在选择《示范文本》关于“误差”约定的条款的同时，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款。 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同 ...
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要求，在约定的金额内代付违约金。工程履约担保金额一般为工程承包合同价值的５－１０％。３．工程维修担保。担保银行接受施工企业的委托，向建设单位保证，如承包方 银行审查同意后，双方应签订《抵押协议》并办理公证。《抵押协议》应具备以下条款：一、抵押人和抵押权人的名称、地址、法定代表人姓名；二、抵押财产的名称 ...
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的指导意见》（法发［2009］40号）第8条更明文规定：合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据《合同法》第98条的规定进行处理。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。应承担的民事责任是否包含返还义务产生的民事责任，还是仅指 ...
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房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。 质押和抵押一样，必须以财产作担保。不同的是，质押财产需要转移到债权人占有或控制之下，换句话说，就是质押必须移交 如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。 6、合同中的违约金条款 违约金不是合同履行的内容，但能有效防止一方违约，促进合同 ...
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通建材商行支付钢材款100万元-130万元，于2008年4月30日前支付余款及违约金15万元。《还款计划》签订后，商城公司未履行还款义务。另查明， 法人资格，故该合同中的担保条款无效。六建公司作为企业法人，对其下属的分支机构六建公司郑州分公司省直机关公务员住宅楼工程项目部签订的担保合同应承担赔偿责任。 ...
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等在案佐证。本院认为：维特学校与中科智公司签订的《委托担保协议书》、维特学校与北京银行签订的《借款合同》、中科智公司与北京银行签订的《保证合同》、维 后，有权向维特学校进行追偿。依据《委托担保协议书》的约定，维特学校发生违约事件时,中科智公司有权将该项保证金作为违约金全额扣收，用于弥补中科智公司的代偿 ...
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可以认定。郊区供销公司提出损失由租金、水电费及按每日万分之三计算的逾期付款的违约金组成。因郊区供销公司提供的房屋质量不符合约定，宇航公司提出减少租金的请求应予 的无效具有过错的，担保人应承担相应的赔偿责任。本案中，主合同即《租赁协议》合法有效，《担保合同》亦有效，这是一审判决首先确认的两大法律事实， ...
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可以认定。郊区供销公司提出损失由租金、水电费及按每日万分之三计算的逾期付款的违约金组成。因郊区供销公司提供的房屋质量不符合约定，宇航公司提出减少租金的请求应予 的无效具有过错的，担保人应承担相应的赔偿责任。本案中，主合同即《租赁协议》合法有效，《担保合同》亦有效，这是一审判决首先确认的两大法律事实， ...
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可以认定。郊区供销公司提出损失由租金、水电费及按每日万分之三计算的逾期付款的违约金组成。因郊区供销公司提供的房屋质量不符合约定，宇航公司提出减少租金的请求应予 的无效具有过错的，担保人应承担相应的赔偿责任。本案中，主合同即《租赁协议》合法有效，《担保合同》亦有效，这是一审判决首先确认的两大法律事实， ...
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