是一种要式行为,且又是双方的真实意思表示,故该合同是合法、有效的。合同签订后,尽管原告没有在合同约定的时间内及时交付第二笔房款,但原告却在事后实际交付 调房,马常来重新选房后实际购买本案争议房的日期是在2004年3月28日之后。马常来主张“签订新购房协议的日期为2004年4月15日,之所以新购房协议的 ...
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照片不是真实的,照片制作的时间不明确。针对被告顺华公司提交的证据,原告黄湘勇、朱冬梅质证认为:证据1真实性无异议,但认为是与顺华公司签订购房合同,而不是与吴兵 华公司是在黄湘勇、朱冬梅与吴兵顺签订《商店预定合同》之后受吴兵顺、李增亮等人委托进行开发的。顺华公司在本案中不应承担民事责任。原告黄湘勇、朱冬 ...
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查阅景达公司是否具备商品房预售资格,而轻易相信宣传便与景达公司签订购房合同亦存在过错。对于合同及协议的无效,蒙学钏应当依法承担过错责任。二、一审法院审理 日”的时间并非蒙学钏主张的时间,同时,为了减少不必要的诉讼,在该类似系列案件终审结果出来后,于2010年7月22日委托诉讼代理人向上诉人发了《请求 ...
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的,如果按照被答辩人起诉状的说法,答辩人应当在3月10日之前付清全款,否则,答辩人就构成违约,但合同签订生效的时间已经是3月29日了,要是被答辩人 洽谈中确认其曾委托所供职的公司于2010年9月30日向原告回复函件的事实,承认于2010年3月份收到过原告寄送的律师函。之后,由于被告未付清购房余款,且原 ...
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称吉林省延吉市某地的购房人“曾某”并不存在,其所提供的与该“曾某”的购房合同为虚假,实际购房人为长沙县某地的曾某。基于此,该院将长沙县某地的曾某追加为本案 某是在2010年8月30日与房地产公司签订的商品房买卖合同,是在陈某以建材公司名义向房地产公司解除委托之前,在时间上,该504房的买卖行为合法。曾 ...
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名都”G11栋B单元201号房屋,总面积为93.56平方米,总价为231680元。签订合同当天交清房屋首付款71680元、管道燃气费2300元和代办房产证费400元 是口头协议合伙投资购房,被上诉人主张是口头委托购房,在双方都没有充分证据证实的情况下,应当考虑本案的事实和情理,综合分析之后再作认定。3 ...
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一个月内付清(注:出卖方委托买受方办理银行按揭手续,如贷款不下,又无其他方式贷款,则出卖方在收到买受方书面告之后,将买受方的房款全部还 送达《关于要求解除购房合同,要求贵公司退还全部购房款,并按合同约定支付违约金的通知》,认为双方签订的商品房买卖合同对预购合同中的购房面积、购房款的交付时间、数额及房屋 ...
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一个月内付清(注:出卖方委托买受方办理银行按揭手续,如贷款不下,又无其他方式贷款,则出卖方在收到买受方书面告之后,将买受方的房款全部还 送达《关于要求解除购房合同,要求贵公司退还全部购房款,并按合同约定支付违约金的通知》,认为双方签订的商品房买卖合同对预购合同中的购房面积、购房款的交付时间、数额及房屋 ...
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一个月内付清(注:出卖方委托买受方办理银行按揭手续,如贷款不下,又无其他方式贷款,则出卖方在收到买受方书面告之后,将买受方的房款全部还 送达《关于要求解除购房合同,要求贵公司退还全部购房款,并按合同约定支付违约金的通知》,认为双方签订的商品房买卖合同对预购合同中的购房面积、购房款的交付时间、数额及房屋 ...
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多处霸王条款(1、交房时间太长;2、被告逾期办证的违约责任太低;3、被告违约逾期办证约定不能退房,只能选择继续委托开发商办证等),原告无法接受该 ,其本人积极主动维权也起到了重要作用。《购房认购书》里约定,原告应在交纳定金之后七日之内前往签订正式的《商品房买卖合同》,本案陈**一开始就注意到此问题,陈 ...
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