，原告提出与被告离婚，案件焦点涉及到该房产属共同财产还是被告个人财产，原告认为是共同财产，理由是1999年结婚，婚后以成本价购得，被告则认为是婚前 以个人积蓄出资，购买的是婚前承租由单位分配的公房，一审法院认定为夫妻共同财产，被告提出上诉。 法理分析： 朝阳区道家园12号楼107房产属于上诉人个人财产 ...
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，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。 原标题：房产分割首付要看出资方 怎么分 孙律师表示，原则上加名字就相当于赠与，为夫妻共同财产。一般是取得房子的一方对另一方折价补偿。 婚前按揭买房，男方父母出资首付，小夫妻 ...
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关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。(2)一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有 解释一第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产不因结婚的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人约定的除外。(二)一方因身体受到伤害获得 ...
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是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？婚前父母有出资首付，这房子又该怎么分割？ 案例 一对 该怎么分 孙律师表示，原则上加名字就相当于赠与，为夫妻共同财产。一般是取得房子的一方对另一方折价补偿。 婚前按揭买房，男方父母出资首付，小夫妻共同还贷 ...
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婚前房产拆迁所得安置房属于个人财产吗？ 案例 我结婚前有一处个人房产，结婚后拆迁，现在我们夫妻离婚，安置房屋算是夫妻共同财产吗？ 律师说法 首先，婚姻法关于 该拆迁安置房享有排他的所有权。所以，其拆迁安置房理应属被告个人所有财产，而不能认定为夫妻共同财产。否则，将有违民法的物权法定及一物一权的原则，将 ...
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(二)第十九条就明确规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 由此看来，婚姻法的这一规定似与 可以根据不同的情况予以具体分析： 1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 (1)、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则 ...
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二）第十九条就明确规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 由此看来，婚姻法的这一规定似与《 可以根据不同的情况予以具体分析： 1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 （1）、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则 ...
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丈夫婚前买房夫妻共同还贷，离婚时房屋如何分割|北京婚姻律师|北京婚姻家庭律师|北京房产律师|北京房产纠纷律师 金山林和沈春于2008年1月9日登记结婚，婚前丈夫 的，房屋也是为结婚的目的购置的，该房屋应属于夫妻共同财产。而丈夫金山林却认为房屋登记在自己名下，首付款也是自己付的，应当属于其婚前个人财产。 ...
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房屋为被告婚前购买，应属于被告婚前财产，不同意分割该房产。该房屋在起诉时市场价值已升至80万。那么该房屋是否属于夫妻共同财产呢？根据《物权法》第九条“ 所得的财产为夫妻共同财产，本案中原被告双方于2004年2月登记结婚，婚后一年多的2005年4月才取得该房屋产权，因此，虽然，该房属于系被告婚前购买，但 ...
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【离婚房产分割】婚前买房婚后办证 该房不是共同财产 2011年9月原告方某与被告杨某经人介绍相识恋爱，同年11月双方同居生活，于2012年5月领取 室房屋及附属车库依法分割，因为该房屋产权证书在双方结婚后于2012年6月份领取的，应该认定为夫妻共同财产。 审理中，被告杨某辩称同意与原告方某离婚，但是 ...
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