B07－律师说法 稿件来源：上海法治报 □广东圣方律师事务所 颜宇丹 在离婚案件财产分割中，房产部分往往是处理的难点，因为房屋往往是夫妻双方最主要的 。 最后，是一方个人财产在婚后产生收益的处理问题。 一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同财产。 按照最高法院 ...
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，必须弄清两方面问题。首先，要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产。房屋买卖属于 收益，有权得到补偿。只是法律和司法解释均无明文规定。综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间， ...
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中得到体现，无须再另行规定了。但夫妻婚后所得共同财产制并没有解决家务劳动价值的问题。这一方面表现在获得夫妻共同财产的前提是基于夫妻身份，而不是 》，天津人民出版社2001年版，第84一87页。 [7] 林秀雄:《夫妻财产制度之研究》，中国政法大学出版社2001年版，第147-155页。 [8] 蒋永萍 ...
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》中，都做了明确的规定。下面，我就和大家共同探讨和分析一下关于夫妻财产方面的一些问题。 一、关于夫妻共同财产制的问题。 （一）离婚时夫妻共同财产的 的情形。根据该条规定，离婚后，另一方发现对方隐藏、转移、变卖夫妻财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再再次分割夫妻共同财产。 2、知识产权的收益 知识 ...
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情况，对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 在此，笔者同意第二种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其 约定的除外。 综上，笔者认为本案争议的房屋应为丈夫所有。 二、对妻子婚后参与偿还购房行为的认定 通过上述分析，我们可以看出房屋的所有权归属于丈夫，但 ...
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中得到体现，无须再另行规定了。但夫妻婚后所得共同财产制并没有解决家务劳动价值的问题。这一方面表现在获得夫妻共同财产的前提是基于夫妻身份，而不是 》，天津人民出版社2001年版，第84一87页。 [7] 林秀雄：《夫妻财产制度之研究》，中国政法大学出版社2001年版，第147-155页。 [8] 蒋永萍 ...
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200583.07元、郭梅德购买的价值46900元的红色夏利车一辆。以上财产中除房屋之外，其他财物价值合计为14342540.62元（5502057.55元＋8000000元 共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释（三）》）第十八条的规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由 ...
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，维持原判。 评析 对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。 ，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首 ...
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上诉，维持原判。评析对于房屋的所有权问题，因我国法律规定，不动产的取得是以登记为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但 ，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首 ...
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，对另一方予以适当的照顾。 16、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时要求以夫妻共同财产抵偿的，法院不予支持。 17、借婚姻关系索取 夫妻共同财产作了原则规定，但不妨碍双方当事人就财产问题作出约定，如果约定是双方自愿、合法的，并不损害善意第三人的合法权益，那么，这约定就是有效的。 ...
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