建生与刘娇的房屋买卖合同符合合同成立生效的法律要件,没有违反法律的强制性规定,应确认房屋买卖合同有效。 笔者同意第二种意见。 [管见] 根据债产生的原因分析 ,未进行房屋产权登记,是产权不全的房地产,转让并不违反法律规定。况且,诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记,刘娇经相关行政部门确认取得了土地 ...
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股份制企业资产,也可直接分配到人。 原集体经济组织成员个人持有的股份,可以转让、继承、赠与。 个人股的收益归个人所有;集体股的收益除用于扩大再生产外,主要 入股后确认给该企业;宅基地使用人可继续使用原宅基地,城中村按照规划改造完成后,根据相关规定核发国有土地使用权证;其他土地使用权确认给转制后组建的 ...
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,未进行房屋产权登记,是产权不全的房地产,转让并不违反法律规定。况且,诉争房屋已经进行了宅基地使用权的变更登记,刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权 诉讼请求应当得到支持。 其次,刘娇没有因买卖行为获得房屋产权,她应当持相关证件到房地产行政主管部门进行确权登记才能依法获得房屋产权,其请求法院确认房屋 ...
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股份制企业资产,也可直接分配到人。原集体经济组织成员个人持有的股份,可以转让、继承、赠与。个人股的收益归个人所有;集体股的收益除用于扩大再生产外,主要 入股后确认给该企业;宅基地使用人可继续使用原宅基地,城中村按照规划改造完成后,根据相关规定核发国有土地使用权证;其他土地使用权确认给转制后组建的股份制 ...
//www.110.com/fagui/law_337224.html -
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股份制企业资产,也可直接分配到人。原集体经济组织成员个人持有的股份,可以转让、继承、赠与。个人股的收益归个人所有;集体股的收益除用于扩大再生产外,主要 入股后确认给该企业;宅基地使用人可继续使用原宅基地,城中村按照规划改造完成后,根据相关规定核发国有土地使用权证;其他土地使用权确认给转制后组建的股份制 ...
//www.110.com/fagui/law_30110.html -
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规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六 宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。 ...
//www.110.com/ziliao/article-354486.html -
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规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。《土地管理法》第六 宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。 ...
//www.110.com/ziliao/article-354467.html -
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人主体资格,应认定无效;(3)《土地管理法》规定,取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准,擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定无效; ,就需要原告配合取证。在起诉之前,承办人就要求原告通过与相关人员面谈、电话等方式,录下了相关证据,证明原告所收到的借款确实为55万元,被告作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-321129.html -
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因素的导火索。 按照农村宅基地管理办法的相关规定,农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,禁止擅自买卖或非法转让。《中华人民共和国土地 认为自己对房屋有处分权,随意处分农房。 三是历史制度背景。此前农村宅基地、房屋权属和流转机制的缺失纵容了非法买卖农房的行为。 四是拆迁利益 ...
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日,原告与被告的代理人分别签订了两份土地使用权转让协议书,约定由被告将群星学校小区最南面第二套房屋宅基地转让给原告,总价款为125000元(不含4700 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(三)项之规定,判决如下: 一、撤销新县人民法院(2008)新民初字第275号民事判决。 二 ...
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