十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖 ...
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安泰司法鉴定中心鉴定报告一份，证明实际计算面积与补偿面积不符。被告辩称：依据合同提起诉讼，其主体只能是合同的双方当事人，而原告在诉状中列出七 依据。原告诉称的其他相关补偿项目虽不违背有关地方性文件规定，但人民法院处理民事合同案件的一个基本出发点就是要尊重当事人意思自治原则，只要双方的约定意思表示真实且 ...
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的《房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定的建筑面积缩水6.94平方米。胡某多次 商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的原则处理，即房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由 ...
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的《房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定的建筑面积缩水6.94平方米。魏某多次 商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的原则处理，即房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由 ...
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异议；对原告提供的证据三，被告表示物业服务合同中约定的物业坐落于4633弄，且面积与系争房屋的面积不符，故该合同不涉及被告所有的大厦。该合同也 物业的面积，业主大会对此已经作出说明，且该说明与系争物业房地产信息登记的面积一致，故本院确认系争物业的实际面积为9,216.10平方米。对于被告就部分物业管理 ...
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）每平方米3000元，总金额（人民币）贰仟伍百捌拾万元整。第五条商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异的，以房产局发放的房产证面积为准 面积与《房产买卖契约》约定面积不符，在本案审理过程中各方当事人均认可应当核减购房款42万元，该房屋原始买卖价款实际应为2418万元，2007年5月28日签订 ...
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3994.86元，总金额38.2907万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，刘申芬裕兴置业双方同意按照以产权登记面积 资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理 ...
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4324.56元，总金额29.567万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，胡晨利、裕兴置业双方同意按照以产权登记面积 资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理 ...
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平方米3992元，总金额35.924万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，任春艳、裕兴置业双方同意按照以产权登记面积 资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理 ...
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平方米4153.04元，总金额36.1231万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、裕兴置业双方同意按照以产权登记面积 到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理 ...
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