附则第五十二条 本条例下列用语的含义是：(一)“自备设备”是指一套房屋户门以内，由业主、物业使用人自用的门窗、卫生洁具及水、电、气户表以内的管线等 照明、锅炉、消防、绿地、道路、路灯、渠、池、湖、井、露天广场、非经营性车场车库、公益性文体器械与场所及其使用的房屋等。第五十三条 本条例自2005年5月1 ...
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户。取钥匙的回迁户楼装修了一半楼质量出现了严重的问题（xxxx小区C2区9栋1单元3楼中门）承重梁哗哗掉沙石用手轻轻的抠钢筋就外漏了，一看 xx新城第一期工程也是第一次拆迁这么多户所以违法点漏洞百出。有多少个有潜力的私营业主没拆迁之前他们还解决着就业；拆迁之后他们却变成了无业游民！霸王条款一出炉；奈何 ...
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六十条 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后的旧住宅小区的业主成立业主大会，选举业主委员会。业主大会无法成立的，街道办事处（乡、镇人民政府）确定管理方案 、消防设施、安防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等（属于专业经营单位的除外）。第 ...
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漏水之中，房屋无法居住，给被告带来一定损失。原告所服务的小区车库出入口玻璃、公用照明设施、单元楼道门等公用设施损坏，原告既不维修也不更换，因缺乏养护 信的证据，本院认定以下事实：2007年5月22日，原告(物业管理企业)、被告(业主)双方签订《前期物业管理服务协议》一份，其主要内容为，服务内容与质量： ...
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物业经营管理有限公司诉称，被告系上海市浦东新区乳山路505弄2号501室房屋业主，原告系被告所在裕龙花园小区的物业管理公司，2009年12月被告所在小区 物业管理公司并未尽到物业管理职责，存在严重问题。长期以来小区内电子门禁安全系统、地下车库电子智能安全系统、录像监控系统全部不能使用，存在巨大安全隐患 ...
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号北15号，面积为20.4?3，价格1280元?3，即应缴房款195884元整，业主签字：闵圣。2008年3月26日，光山县体育局家属区管理办公室为被告金峰新出具 ：一、被告金峰新于本判决生效后十日内将光山县奥林匹克花园小区壹号楼西单元501号房屋及车库（1号楼北15号）交付给原告闵圣；二、驳回原告闵 ...
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内防盗监控系统、门禁系统、彩屏可视对讲系统、户内报警装置、瓦斯报警装置、车库智能化管理系统。根据你司申报的环境设施条件，枫林秀水住宅小区符合提供优质 ，执行价格管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多收费少服务、只收费不服务 ...
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年____月___日达到 ； 【 】7、公共绿地： ____年____月___日达到 ； 【 】8、共用停车库/场 位于：______________ 数量：______________ ____年____月___日达到 ； 【 】9、会所 位于：_______________ 约定的用途为： ...
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垃圾箱(房)、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、单元进户门、非经营性车场车库、物业管理用房、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四 单幢住宅楼结构相连的非住宅房屋发生物业共用部位、共用设施设备维修费用，由受益业主拥有房屋建筑面积比例共同承担。第二十条物业共用部位、共用设施设备维修实行质量 ...
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，微波物体移动探测器，对周边的非法入侵进行检测，并在园区的主要路口，车库出入口，电梯内以及园区的视角、死区等重要部位设置摄像头(或云台)，进行24 项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定 ...
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