替代交易等方式更为迅速、有效地维护自己的利益；在对卖方交付的瑕疵货物尚未支付价款之时，借助解除合同，买方可以不再履行义务而只是满足于请求损害赔偿，从而 毁损、灭失等情况下方可主张价值补偿。[59]如果债权人可以就已经提供的对待给付请求费用补偿，那么价值补偿方面的设计即被规避，债权人的法律地位会因此而不 ...
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意见的二手房买卖合同是指出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人，买受人支付价款的合同。 该条是关于二手房买卖合同的定义。 商品房买卖合同从 第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后 ...
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李四确实是登记记载的所有人，就购买了该房产，并支付了价款、办理了登记过户手续。张三发现以后，要求王五返还给房产。王五认为，其符合《 法律必须保护不动产的合理流动，保护不动产动态的安全。由于市场经济主体，在交易中对交易对方的情况知之甚少，为了保护交易主体的合法利益，法律通过登记机关对不动产进行登记而解决 ...
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资料后56天内仍不支付的，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。5． ，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。7．合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理 ...
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资料后56天内仍不支付的，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。5． ，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。7．合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理 ...
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合同后返还标的物的责任承担后，其损害赔偿的数额一定远远小于提前支付全部价款的数额。因此整个规范就从当初的保护买受人利益转变了为出卖人设定权利。 最后 三、167条的其他问题 167条的规定除了前述两个主要问题以外，实际上在其他方面也有值得商榷的地方，这些值得商榷的内容包括： （一）应当扩大167条的 ...
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监理合同，故其只是配合业主做点管理工作，监理方面的工作比较少。如果其当时是行使监理职权的，所有材料上应当是当时就签字的，不应当后补。故其现在不能 的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的 ...
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交易中心、银行监管或者向公证处提存，待房地产权证过户至买受人名下后再行支付给出售人。 3.6.2 委托监管的操作 买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将 顺序在后的抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押债权的部分受偿。 顺序在先的抵押债权先到期的，顺序在先的抵押权实现后，剩余的价款应当提存，留待顺序 ...
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，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性 由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 2.0.11 现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。 ...
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以及我司的停工损失。因此，我司再次要求贵司立即将已完工程的工程价款以及停工损失支付给我司（具体金额详见《工程结算书》），我司在收到该款项后会 和清理条款的效力。第一百十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以 ...
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