监护人来代理；但是，未成年子女在房产中的权利仍然属于未成年子女本人，夫妻一方不得剥夺、侵害。 在现行法律下认为登记为未成年人名下的房产，其财产所有权应为未成年人 试行）》中规定，赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的人财产。据此，当父母自己所购建的将房产登记为未成年子女 ...
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6人均认为横州镇城东街84号(原横县城东街66号)，原来属黄世运与赖恒芬所有的房产。1997年1月8日，赖恒芬和黄昌权、黄昌信、黄昌明签订《 合同是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，该合同属于转移财产所有权的合同。根据我国《合同法》第一百八十五条和第一百八十六条第一款的规定 ...
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就要为儿子将来结婚建新房，供婚后小夫妻俩居住，如果父母不与儿子分家，该房屋仍然属于父母的房产。只在父母与儿子分家后，才凭分家析产协议书到登记机构办理 动产占有并且没有过失为构成要件。其第（2）项合理价格转让，意在排除无偿转让（赠与），只要是有偿转让（买卖）且已支付价款即可，切不可死抠文字，真的去审查 ...
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。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的 ? 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提 ...
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婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？ 答：根据司法解释（二）第22条的规定 共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间 ...
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男的父母资助了一部分钱，数额占到了房款的1/3。李男的父母认为这笔钱是他们赠与给李男一个人的，而不是给夫妇俩的，并且当时李男的父母到公证处 由此可见，有些财产虽然于婚姻存续期间获得但是却只属于一方所有，属于一方的个人财产。因此，张女只可分割公婆赠与房款外的房产。 [管析] 在本案中，张女的公婆通过公证 ...
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纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？婚前父母有出资首付，这房子又该怎么 离婚专业律师再以这个案例打比方，分析了几种情况： 1.假如，父母明确说明首付是给女儿一个人的，这笔首付款，就不是小夫妻共同财产。 2.假如，女方父母全额 ...
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出资父母与自己子女倒签赠与合同的种种乱象，骨子里无非就是出资父母想在子女婚姻关系解体时保住自己辛苦积蓄购买的房产。本来父母出资给子女买房就可能考虑到 长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围，一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的 ...
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父母管理使用，且黄某、罗某双方承诺两间店面不得买卖、抵押，故两处房产均不属于夫妻共同财产，黄某请求法院依法分割于法无据。 【分歧】 本案中对于在 本案中，不论是男方还是女方均没有证据证明该房产系男方父母赠与给男方个人的，也没有证据证明该房产系男方父母赠与给女方个人的，也就说本案中没有证据证明存在上述 ...
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父母管理使用，且黄某、罗某双方承诺两间店面不得买卖、抵押，故两处房产均不属于夫妻共同财产，黄某请求法院依法分割于法无据。 【分歧】 本案中对于在 本案中，不论是男方还是女方均没有证据证明该房产系男方父母赠与给男方个人的，也没有证据证明该房产系男方父母赠与给女方个人的，也就说本案中没有证据证明存在上述 ...
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