承包人以发包人未付清工程款为由而拒绝交付已完工工程的主要依据。另一种观点则认为,建设工程承包人优先受偿权的性质应为不动产优先权。② 依笔者之见,上述 有关的费用,但另一方面,却可以明晰承包人优先受偿权与工程上其他物权的关系,避免纠纷的发生,减少不必要的诉讼成本的支出,使承包人可以比较低的成本避免与其他 ...
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承包人以发包人未付清工程款为由而拒绝交付已完工工程的主要依据。另一种观点则认为,建设工程承包人优先受偿权的性质应为不动产优先权。② 依笔者之见,上述 有关的费用,但另一方面,却可以明晰承包人优先受偿权与工程上其他物权的关系,避免纠纷的发生,减少不必要的诉讼成本的支出,使承包人可以比较低的成本避免与其他 ...
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转移占有建设工程之日，依此来计算六个月的行使优先权的期限。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１４条第(三)种情形规定 人与承包人所确认的人工费和材料款数额，对此有异议，或者发包人与承包人就工程款数额产生争议，则引导当事人通过诉讼程序解决。该执行案件就此问题可予中止执行 ...
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之间的真实意思表示，欧阳锦富非本案的当事人无权提出异议，一审关于顺延成立及优先权的认定，应予维持；4、关于欧阳锦富的上诉资格问题，其既表示不是 荷建筑公司与富利宝公司之间的建设工程施工合同纠纷。涉案合同的双方当事人对于建设工程施工完成的工程量、造价以及拖欠工程款的数额均无异议，对此本院予以确认。在签订 ...
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的原则，原审原、被告就讼争合同引起的纠纷不适用《合同法》调整，故原审原告主张对讼争的地上建筑物享有建设工程优先权缺乏法律依据，其提出《合同法》实施前没有 1月停工及验收后，被上诉人并无另行委托上诉人继续进行施工或支付另行施工的工程款，上诉人认为讼争的建筑工程于2000年1月停工没有合理依据，也未能提供 ...
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政府工程是最大拖欠者；消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，工程价款优先权不得对抗买受人，但是消费者大都采取按揭方式付款购房，当工程竣工后能够行使 重组、债务转让、债权贴现等方式收回欠款。 13、聘请法律顾问。 工程款往往与合同漏洞、质量纠纷、签证索赔、违约责任密切相关，聘请专业律师不失为高明之举 ...
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，住址同上，系刘伟之妻。 上诉人徐州市淮西五交化公司因请求确认买卖合同无效纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2004)泉民一初字第1977号民事判决，向 小娟答辩称：被上诉人与中联公司的房屋买卖合同，是基于南通七建行使工程款债权优先权提起诉讼、讼争的三层房屋整体被法院查封，及被上诉人与该案的债权人、 ...
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公司（以下简称滨海公司）、中国农业银行三亚分行（以下简称三亚农行）工程承包合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１８日作出（２００５）城民一初 房字第２３２号）折价或拍卖所得价款在拖欠工程款１８３００９０．６６元范围内享有优先受偿权，但其享有的优先权不得对抗第三人三亚农行的抵押权。案件受理费 ...
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法院认为，本案属于法院强制执行新中厦公司过程中，债权人因财产分配顺序争议所引起的纠纷，债权人对该债权是否享有优先受偿权，首先应确定南铝公司对新中厦公司 工程款债权。另一方面，南铝公司在其债权所涉诉讼案中，并未向新中厦公司主张工程款债权优先权，已发生法律效力的裁判文书亦未就此作出裁判。退一步讲，即使南铝 ...
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，需要根据具体的情况来确定“挂靠”合同和施工合同的法律效力。118.2施工合同工程款纠纷118.2.1关于无效合同的工程价款结算施工合同被确认为无效后，若 审查相关授权的真实性。第二节建设工程价款优先受偿权第130条 工程价款优先权的法律依据承包人行使工程价款优先受偿权的法律依据是《合同法》第286条 ...
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