客观公正和交易安全原则的体现，属于强制性规范，因登记而取得的担保物权应依法予以保护。原审判决虽然未对威龙公司与重庆中行争议的抵押合同的效力问题 以广州威龙房地产开发公司设定抵押的广东省增城市沙庄街下围村的土地73215平方米、房屋28510平方米及附属物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿”。 ...
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终字第266号民事判决，已经发生效力。叶森娣不服该判决，向人民检察院提出申诉。广东省人民检察院于2004年5月25日以粤检民抗字(2004)378号民事抗诉书向广东省高级 有与龙明、陈静签订卖房合同卖房给龙明、陈静之时，该房屋仍只建至一层半的未完工状态，而讼争房屋的交易价格27.3万元是房屋建成三层半 ...
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登记办法》(省政府令第141号)等。5征地拆迁资格《宁波市城市建设征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》(省八届人大常委会第二十七次会议通过)等。部门管理 进出口联检工作的通知》(国口字(1988)9号)、《国家口岸办关于港澳船舶到广东省地方船厂修理的有关问题的复函》(国口办字(1988)3号)等。5境外 ...
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房地产管理部门还未核发《房地产权证》)，所以原、被告之间的购房合同适用《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的规定。被告交付给原告的房屋实际面积经 共同开发经营珠海市前山造贝村的“翠云花园”商品房，二者系长城公司提供土地、珠海经济特区建设财务公司提供建设资金的合作建房关系，根据《最高人民法院关于审理 ...
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了土地使用权证书，才能获得房地产开发的权利和进行商品房预售的房地产交易。以划拨方式取得土地使用权的，如果要转让房地产，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 具体情况，所制定的地方法规是有效的。因此，在广东省预售商品房是不能转让的。 （二）预售商品房合同转让的标的物，必须是未竣工的、正在建设中 ...
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土地物权与建筑物物权的关系，应该采纳“二元主义原则”，承认土地物权与建筑物物权各自独立进入交易机制。[32] 3.抵押登记，是抵押法律关系的登记，而不是担保法第 等各种事项的登记。 4.抵押登记，是抵押权设定的条件，而不是抵押合同的生效条件。[33]因此，担保法第41条的规定应该修正。 5.抵押登记， ...
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的力度，通过调查摸底，掌握全市闲置土地情况，凡违反出让合同约定逾期不开发建设或长期闲置的土地，通过收取闲置费、限期开发、收回重新公开出让等方式 取得预售许可证擅自预售商品房的；(九)不按规定办理合同登记，拒不整改的；(十)违反《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的。 中山市人民政府 二○○五年二月 ...
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类似案件，征收额外费用常常成为不可遏止的冲动（注：例如：1997年4月，广东省一个会计因两张银行汇票被抢走， 向法院申请公示催告。按照《意见 现实可以提示许多法律增生现象：设立名目繁多的收费，编制捕捉无效合同的法网、实行无所不至的证券、评估、拍卖、商标、专利业务许可制度，都是自上而下层层加码，愈演愈烈 ...
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包括实际为自然人投资者持有的那一部分）共有1068.89亿股，约占全部股份的16.64%。[5]仅以广东省为例，在股权分置改革启动的最初两年， 交易系统。但是1999年9月，STAQ、NET交易系统因故被关闭。此后，法人股流通的方式改为协议转让和拍卖。 [4]根据《股份有限公司规范意见》、1993年 ...
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，在举证期限内提交了如下证据材料：1、《重庆市拍卖中心有限公司拍卖成交确认书》两份； 2、《技术使用许可合同》；3、二原告共同出具的《重庆长寿新协力 （2009）渝一中法刑初字第35号刑事判决书，该判决书认定：1998年3月，广东省深圳市兴锦宜投资发展有限公司（该公司投资人为刘强）、汤衡军与被告人汤华 ...
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